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***Haus mit 2 bis 3 Wohnungen - Nähe HD ***ca. 10.000,00 € Mieteinnahmen pro Jahr
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 312 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: zzgl. Courtage (Auktionsaufgeld) in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 312 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951/1980
Renovierungsjahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 323.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
BITTE WICHTIGE HINWEISE BEACHTEN:
ES WERDEN NUR E-MAIL-ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN KONTAKTDATEN BEARBEITET (VOR- UND FAMILIENNAME, PLZ, WOHNORT, STRASSE, HAUSNUMMER, FESTNETZ- UND MOBILNUMMER SOWIE E-MAIL-ADRESSE) !!!
!!! Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden nicht beantwortet !!!
Bei dem ausgewiesenen Preis handelt es sich um das Mindestgebot, zu dem der Zuschlag / Erwerb möglich ist.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich steuerlich um ein Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen im EG mit ca. 64 qm, im OG mit ca. 85 qm und im DG mit ca. 30 qm sowie 3 Kfz-Stellplätzen in einer Garage (Baujahr 1986) mit ca. 50 qm. Das Haus verfügt über zwei Eingänge.
Die Jahreskaltmiete (von zwei Mietparteien) beträgt 10.237,56 € (mtl. 853,13 €) und ist steigerungsfähig.
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück einer kirchlichen Institution.
Das Erbbaurecht dauert noch bis zum 10.11.2049.
Die Erbbaupacht beträgt 25,56 € monatlich und 306,77 € jährlich.
ALLEINAUFTRAG:
Die Immobilie wird im Alleinauftrag freiwillig versteigert / vermittelt.
Lage
Sämtliche Güter des täglichen Bedarfes, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Schönau ist eine Stadt mit rund 4.600 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt Schönau mit ihren Stadteilen Altneudorf und Schönau liegt im Herzen des Steinachtals. Umgeben und eingebettet von einer herrlichen Naturlandschaft bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Heiligkreuzsteinach, im Nordosten an Heddesbach, im Osten an die Stadt Hirschhorn und im Südosten an die Stadt Neckarsteinach, beide im hessischen Landkreis Bergstraße, im Süden an die Stadt Neckargemünd und im Westen an die Gemeinde Wilhelmsfeld sowie an die Stadt Heidelberg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
1. Wohnung im EG mit ca. 64,00 qm Wfl.:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Flur, Balkon
2. Wohnung im OG mit ca. 85,00 qm Wfl.:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche Waschbecken, WC, Flur, Terrasse. Die Dachterrasse auf der Garage ist ca. 54 qm groß.
3. Wohnung im DG mit ca. 30 qm Wfl.:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Flur, Abstellraum.
4. 3 Kfz-Stellplätze in einer Garage im EG mit ca. 50 qm
Auszug aus den AGB u.a.:
Auszug aus den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
Die jeweiligen Objektangaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.
Sämtliche Angebote sind nur für Kaufinteressenten bestimmt.
Die Weitergabe an Dritte führt zur Schadensersatzpflicht in Höhe d. jew. Provision/Courtage/Aufgeldes.
Mit der Annahme des jeweiligen Angebotes erkennt der Biet-/Kaufinteressent an, die in den Angeboten jeweils ausgewiesene Provision / Courtage/ das Aufgeld bei Vertragsschluss / Zuschlagserteilung (auch in der Zwangsversteigerung) zu zahlen, und zwar unabhängig von der Fälligkeit einer Verkäuferprovision.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision auch dann fällig, wenn wir bei den Vertragsverhandlungen nicht unmittelbar mitgewirkt haben.
Nach einer Kontaktaufnahme erfolgt die schriftliche Belehrung über das am 13.06.14 in Kraft getretene neue Widerrufsrecht (Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie).
Dieses Angebot ist freibleibend.
Sicherheitsleistung:
Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Mindestgebotes und ist in bar, durch Vorlage eines Verrechnungsschecks eines Kreditinstituts, der Landeszentralbank oder der Bundesbank zu erbringen, der frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt sein muss.
Bei Vorlage einer unwiderruflichen Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstituts oder eines Kapitalnachweises kann hiervon abgesehen werden.