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Hier finden Sie zwei Bauernhäuser im Ammerland, Wohnhäuser und Bauplätze
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 5000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer(netto 4%)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
A) Erstes Angebot: Fachwerk-Bauernhaus für Individualisten, die eventuell
auch einen Neubau planen bis zu einer Grundstücksgrüße von ca. 1,6 ha
oder weniger!!!
Teilsaniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden in Friedrichsfehn, Gemeinde Edewecht in landschaftlich reizvoller Alleinlage mit Naturanbindung, aber trotzdem
Nähe zu Oldenburg ca. 6 km
Ausstattung: Weiße Iso-Kunststoff-Sprossenfenster, Bodenfliesen im Vorflur und Bad, Brötje-Gas-Zentralheizung von 2012, Holzbalkendecke, freitragende Holztreppe, Innentüren aus Naturholz, usw.
Räume im EG: 4 Räume mit offener Küche und Wohndiele, Gäste-Duschbad/WC...
Räume im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, großes Bad (siehe Bild) und Bodenraum
Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
Nebengebäude: 1 x ca. 7,5 x 5 m mit Heizungsraum und Werkstatt
sowie 1 x leerstehende Scheune ca. 8 x 15 m für Hobby und andere Zwecke.
Grundstück: ca. 5.000 m² Grundstück mit Teich, Bäumen, Sträuchern und Rasen
mit Naturanbindung.
Achtung: Sie können auch eine größere Fläche bis ca. 1,6 ha erwerben
zu einem Preis von 450.000,-- Euro!!
Der Energiepass ist beantragt und wird dem Käufer vor Kauf
zur Verfügung gestellt.
Kaufpreis: 350.000,-- Euro für ca. 5.000 m² oder
390.000,-- Euro für ca. 10.000 m² oder
450.000,-- Euro für ca. 1,6 ha oder andere Größen
zzgl. Erwerbskosten
4,76 % Maklercourtage des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer (netto 4 %);
5 % Grunderwerbsteuer;
zzgl. Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrages;
zzgl. Gerichtskosten (Grundbuchamt) für die Eigentumsumschreibung.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen dienen als Grundlage für dieses Angebot!
ÜBERSICHT WEITERER IMMOBILIEN!!
B) Attraktives Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden in
Wiefelstede-Süd (Ortsteil) sowie abtrennbarem Bauplatz zum Preis
von VHB 359.000,-- Euro; Laut Energiepass 254,2 kWh (m²xa), Klasse H
Bei Interesse erhalten Sie von mir ein ausführliches Expose` sowie zu allen
anderen Objekten!
C) Exp. 160 Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Nähe Friedrichsfehn, ca. 2 km westlich von Oldenburg in ruhiger Wohnlage mit 5 ZKB usw., frei nach Absprache, VHB 265.000,-- Euro; Der Energiepass ist beantragt und wird dem Käufer vor Kauf zur Verfügung gestellt.
D) Exp. 351 Repräsentatives weißes Doppelhaus mit Garage, ca. 2 km westlich von OL-Eversten in bester Wohnlage mit je 4 ZKB, auch als Einfamilienhaus nutzbar,
frei nach Absprache, VHB 465.000,-- Euro!
Dieses neuwertige Doppelhaus ist mit allem Komfort ausgestattet!!
Der Energiepass ist beantragt und wird dem Käufer vor Kauf zur Verfügung
gestellt. Fordern Sie einfach mein Expose`an.
E) Expose`-Nr. 584: Bauplatz ohne Baubindung Nähe Friedrichsfehn
Größe 453 m² (ca. 22,6 x 20,1 m), Straßengrundstück, erschlossen und vermessen, sofort bebaubar mit Einzel- oder Mehrfamilienhaus,
Kaufpreis: 133.000,-- Euro
zzgl. Erwerbskosten für den Bauplatz
5,95 % Maklercourtage des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer (netto 5 %);
5 % Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrages und Gerichtskosten (Grundbuchamt) für die Eigentumsumschreibung.
Bei den Wohnobjekten zu A) bis D) beträgt meine Courtage 4,65 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer (netto 4 %) zu Lasten des Käufers.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Fordern Sie einfach mein Expose`an mit Ihren Namen, Adresse und Tel.-Nr.
Lage
Der Ort zu A) mit seiner grünen Lunge der Forsten "Wildenloh" und "Wold" mit dem
romantischen Naturbadesee liegt in der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland und gilt als bevorzugter Wohnort vor den Toren der Stadt Oldenburg (ca. 5 km).
Es bestehen gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Bei Abriss des Bauernhauses können Sie angabegemäß nach ca. 2 Jahren einen repräsentativen großen Neubau nach Ihren individuellen Wünschen als Wahlmöglichkeit errichten!!
Solche großen Grundstücke in Alleinlage mit Nähe zu Oldenburg finden Sie sehr selten!!!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!