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hier haben richtig viel Platz: 190 m² Fläche, 7 Räume, 3 Bäder - lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit eigenem Garten in Bonn Röttgen - Höhenlage
Kaltmiete: € 1.470,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.470,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 3.500,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 190 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dreiparteienhaus: es handelt sich um die Hauptwohnung (Maisonette) mit Garten, bestehend aus 155 m² Wohnbereich mit riesiger (Wohn-)Küche, 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern im Erdgeschoss, ferner ein schönes, helles Zimmer im Obergeschoss sowie weiteren 72 m² Souterrainbereich (2 Räume mit Fenstern, hohen Decken, ein zusätzliches Bad sowie Abstellbereiche).
Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; schöner Garten, West und Südausrichtung mit entsprechenden, grosszügigen Terrassenflächen.
Ausstattungsbeschreibung
elegant, grosszügig und repäsentativ: - Parkettfussböden in Wohn- und Schlafzimmern;
angenehme Deckenhöhen von 2,60 Meter in den Wohnräumen, zahlreiche bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslichteinfall, Souterrain Deckenhöhe 2,50 Meter - hier unter anderem zwei sehr gut nutzbare, tagesbelichtete grosse Räume sowie ein weiteres Badezimmer, welche ideal als Hobbybereich und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Souterrainbereich weist weitere 72 m² auf. Beheizung über Zentralheizung in den Wohnräumen (Fussbodenheizung), Marmorkamin mit Glastür, Marmorböden im Flur und Entreébereich;
Lage
Bonn Röttgen - die gefragte Lage spricht für sich selbst: schön ruhig in grünem Umfeld am Kottenforst gelegen, ideal zum Radeln, Joggen und Spazierengehen; gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Autobahnen, alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Sonstige Angaben
Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der unterschriebene Mietvertrag.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
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Geodaten © Openstreetmap und Mitwirkende, CC, BY SA, www.openstreetmap.org
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen