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= Holland Immocenter = Luxuriöses Niedrigenergiehaus in Gronau - Epe!!!
Kaufpreis: € 459.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 728 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 728 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 45.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Luxuriöses Niedrigenergiehaus in Gronau - Epe!!!
Dieses absolut einzigartige Niedrigenergiehaus befindet sich am Rande von Gronau - Epe. Es ist luxuriös ausgestattet und architektonisch durchdacht gebaut.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, welche mit Erdwärme (Junkers) betrieben wird.
Das komplette Grundstück ist eingezäunt. Der Garten ist wunderschön und pflegeleicht - mit Rasen, Gardena-Mähroboter und Zierbeeten - angelegt und verfügt über 2 überdachte Terrassen. Von der Küche aus gelangt man zur Ost-Terrasse und vom Wohn-/ Essbereich aus zur Süd-Terrasse.
Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
Träumen Sie nicht nur vom Luxus - gönnen Sie sich diesen Traum und Luxus.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, geflieste Küche mit moderner Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Kochinsel und Zugang zur Ost-Terrasse, Wohn-/ Esszimmer mit modernem Kaminofen und Zugang zur Süd-Terrasse, Zugang zur Garage mit gefliestem WC mit Handwaschbecken und WC, Versorgungsraum und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
großer Dielen- und Flurbereich, Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem gefliesten Badezimmer mit Sauna, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC, 3 Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC, außerdem gibt es noch einen Waschraum.
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer/Büro und Abstellraum.
Garage:
große innenliegende Garage mit elektrischem Sektionaltor, komplett gefliest und mit Fußbodenheizung. Der Versorgungsraum ist über die Garage zu erreichen, wo auch eine Grundwasserpumpe installiert ist. Weiterhin verfügt die Garage über ein eigenes gefliestes WC mit Handwaschbecken und WC - ist also auch mal gut als Partyraum nutzbar.
Es wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Hierdurch entsteht eine Stromerzeugung, welche an die Stadtwerke - vertragliche Vereinbarung bis ca. 2031 - weitergeleitet und monatlich mit ca. 450 € vergütet wird. (Diese Photovoltaik kann zusätzlich erworben werden für 60.000,- €)
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!