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Ihlow 1308-1 - Einfamilienhaus mit Kaminofen

Preis: 149.000,00
Region: Ihlow, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Juli, 2:34
Aufrufe: 0
ID: K48b39z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Ihlow / Ostfriesland zwischen Emden und Aurich gelegen stehen 2 Haushälften zum Verkauf. Hier in diesem Angebot steht die neuere Haushälfte Baujahr 1992 zum Verkauf.
 
Das Haus besteht aus 4 Zimmern / Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer. Es hat ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche.
 
Die Gesamtgröße des Grundstücks für beide Haushälften beträgt  4.676 m². Bei Interesse / Kauf einer einzelnen Haushälfte kann über die tatsächliche Grundstücksgröße  verhandelt und entschieden werden.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG  ( neuere Haushälfte )
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
einfacher Wintergarten
 
- Obergeschoss -
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Badezimmer mit Dusche und Wanne
 
Dachgeschoss ist Stauraum
 
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in der Diele, der Küche sowie oben im Badezimmer.

Lage

Die Immobilie liegt im ländlichen Bereich - alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind jedoch im ca. 1 km entfernten Aurich zu erledigen.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  EFH 1308
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr 1992
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energieart   GAS
Energiewert   163,6  kWh  ( m² a )
Energieklasse   F
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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