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Immobilienpaket "Mitteldeutsches Seenland" 8,69% Rendite!

Preis: 3.395.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 31 Juli, 4:57
Aufrufe: 0
ID: R4YrMW6l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.395.000,00

Wohnfläche: ca. 5255.5 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 5255.5 m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Immobilienpaket, bestehend aus mehreren sanierten Mehrfamilienhäusern. Alle Objekte befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Im Einzelnen handelt es sich um 14 Mehrfamilienhäuser, ein Wohn- und Geschäftshaus (Büro) und eine Eigentumswohnung mit insgesamt 82 Wohn- und 2 Büroeinheiten in Schkopau, Merseburg, Frankleben, Beuna und Wünsch. Die Flächen teilen sich auf in 4.880,50m² Wohn- und 375m² Bürofläche. Die Objekte wurden in den Jahren 1998 - 2000 komplett saniert und seither gepflegt und instandgehalten, so dass keinerlei Reparaturrückstau besteht. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 24.586EUR p.m..

Lage:
Die angebotenen Objekte überzeugen durch ihre Lage, einerseits gekoppelt an den Wirtschaftsraum Halle/Leipzig sowie zum anderen an den touristisch interessanten Saalekreis im Süden Sachsen-Anhalts mit dem Geiseltal. In den Immobilien zu wohnen und in Leipzig zu arbeiten - kein Problem. Durch die Fertigstellung der Südtangente um Leipzig, der A38, ist man selbst in 1 1/4 h in Dresden. Die Wirtschaftsregion Leipzig-Halle-Merseburg ist ein idealer Standort für Industrie und Gewerbe, an dem zahlreiche bedeutende Unternehmen angesiedelt sind.
10km vor der Stadt Merseburg erstreckt sich über 14km Länge das Geiseltal. der Geiseltalsee ist mit fast 19km² der größte künstliche See in Deutschland und bietet viele Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.

Die genaue Lage der einzelnen Objekte ersehen Sie in der beigefügten Karte.

Hinweis:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 375,00 m², Wohnfläche: 4880,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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