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Kapitalanlage Nähe Kaiserslautern / Büro- und Technikgebäude in Landstuhl

Preis: 893.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 13:26
Aufrufe: 1
ID: b1bo0vjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 893.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 893.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Grundstück: ca. 4648 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965/1981

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Grundstück ist mit einem im Jahre 1965 errichteten und ca. im
Jahre 1981 erweiterten Büro- und Technikgebäude bebaut. Der Ursprungsbestand ist in konventioneller Massivbauweise errichtet und der Anbau als Systembauweise angefügt.
Das L-förmig konzipierte Gebäude umfasst im Hauptflügel 2 Obergeschosse und Kellergeschoss mit überwiegend Technikfläche sowie im Seitenflügel im EG Bürofläche und UG Technik- und Lagerflächen. Die aus drei zusammenhängenden Baukörpern bestehende Liegenschaft wird über zwei Treppenhäuser im Hauptflügel erschlossen.

Mieteinnahmen werden z. Zt. in Höhe von 61.691,00 € p.a. erzielt. Mietvertragslaufzeit bis 15 Jahre.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im östlichen Stadtbereich von Landstuhl zwischen Kaiserstraße und Römerstraße. Bei der Kaiserstraße
handelt es sich um eine innerörtliche, voll ausgebaute Hauptstraße mit durchschnittlicher Verkehrsbelastung(L 395). Die Römerstraße ist eine wenig befahrene, vollausgebaute Nebenstraße.

Sonstige Angaben

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Weitere Angaben:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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