Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Olpe (Kreis)
Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung?
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 375,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kirchhundem!
Das in den späten 70er Jahren gebaute Mehrfamilienhaus hat einiges zu bieten. Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie hoch in die 3. Etage. Von hier aus bietet sich nicht nur ein schöner Ausblick ins Grüne an.
Durch die gut geschnittene Diele gelangen Sie bequem in alle Zimmer, Hier können Sie ihre individuelle Gestaltung freien Lauf lassen. Das Wohnzimmer bietet mit einem Essbereich jede Menge Platz für die ganze Familie. Die Fenster sorgen für einen guten Lichtdurchfluss. Neben einer großzügigen Küche, verfügt die ca. 90m² große Wohnung noch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem großen Abstellraum in der Küche.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Der Mieter wohnt seit ca. 3 Jahren in der Wohnung und punktet mit Sorgfalt und seiner Zuverlässigkeit. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 450? pro Monat.
Die Wohnung kann als Eigentum oder weiterhin als Renditeobjekt genutzt werden!
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls mit dabei und bereits im Kaufpreis enthalten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 103,4 kWh/(m².a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbraucherausweis, Energieträger: Gas
Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 103 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Kirchhundem liegt im Sauerland, im Südosten Nordrhein-Westfalens.
Die Gemeinde Kirchhundem liegt im Osten des Kreises Olpe. Sie grenzt im Westen und Norden an die Stadt Olpe und im Westen und Norden an die Stadt Lennestadt. Östlich und südlich schließen sich die Städte Bad Berleburg, Erndtebrück, Hilchenbach und Kreuztal an, die alle im Kreis Siegen-Wittgenstein liegen.
Diese Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Bis zum Hauptgeschehen sind es nur wenige Meter.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen