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Kernsaniertes MFH in Karlsruhe

Preis: 750.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 4:22
Aufrufe: 0
ID: vyjNgDPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 290 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses, im Herzen vom Karlsruher Stadtteil Hagsfeld stehende Mehrfamilienhaus, wurde vor ca. zehn Jahren kernsaniert.
Die fünf Zweizimmerwohnungen sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Marmorbädern und Einbauküchen und auch voll möbliert. Dieses sehr geschmackvoll mit Ledercouches, Einbauschränken u.s.w.. Die Ausstattung beinhaltet auch Fernseher, Radio und Geschirr, kurzum, alles zum Sofortbezug.
Angesprochen von dem Angebot sind Mieter, die eine gewisse Zeit hier nach Karlsruhe abgeordnet sind und die gebotene Vollausstattung zu schätzen wissen.
Eine der beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügt über eine große Loggia, die Dachgeschosswohnung über eine riesige Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Hinterhöfe. Zum Anwesen gehören weiterhin ein schön angelegter, mediterraner Innenhof sowie einige Stellplätze.
Das Haus ist voll vermietet, die Nettomiete beträgt ca. 45.000,- Euro im Jahr.
Das Haus bietet sich ebenso an zum mittelfristigem Selbstbezug, sei es zum Teil oder dann auch im Ganzen, z.B. als Mehrgenerationenhaus!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

fünf Zweizimmerwohnungen, jeweils mit Einbauküche und Bad

Lage

verkehrsgünstig inmitten von Hagsfeld

Sonstige Angaben

* drei Pkw-Stellplätze im Freien

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5

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