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Kleine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als überschaubares Anlageobjekt!

Preis: 29.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 August, 13:36
Aufrufe: 0
ID: P6ZBBpq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 45.75 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 2370.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.75 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Allgemeines:
Die Wohnanlage mit sieben Wohnungen wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad und Diele. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 45,75 m².
Das Treppenhaus zur Wohnung benutzen nur zwei Bewohner-Parteien.

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung.
Das wandhoch geflieste Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Fußböden sind gefliest oder haben Laminat.

Lage

Kleinkühnau ist ein westlicher Ortsteil der Großstadt Dessau-Roßlau.
Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt ist über gut ausgebaute Straßen in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Kleinkühnau.
An der Wohnung führt nur ein ruhiger, unbefestigter Anliegerweg vorbei.
Die gegenüber liegende Wegseite ist unbebaut, so dass man immer einen herrlichen Blick ins Grüne hat.

Sonstige Angaben

Die Wohnung steht bereits leer. Man könnte sie selbst nutzen bzw. mit einer Kaltmiete von ca. 3.312,- €/Jahr und ca. 240,- €/Jahr für den PKW-Stellplatz vermieten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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