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Komplex aus 3 Reihenhäusern und 4 Wohnungen
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 574 m²
Grundstück: ca. 1485 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 5 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 574 m²
Grundstück: ca. 1485 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der gesamte Immobilienkomplex besteht aus 3 Reihenhäusern und 4 Wohnungen. Er wurde 1992 in massiver und hochwertiger Bauweise auf einem 1.485 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt. Das Objekt ist teilunterkellert. Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze und einige Carports. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung.
Die Gesamtwohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Reihenhaus 1: 101,27 m²
Reihenhaus 2: 101,80 m²
Reihenhaus 3 99,51 m²
3-Zi-Wohnung im EG: 71,23 m²
2-Zi-Wohnung im EG: 67,70 m²
3-Zi-Wohnung im DG: 77,50 m²
2-Zi-Wohnung im DG: 65,50 m²
Die Reihenhäuser und Wohnungen sind gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 28.340,00
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortkern von Geeste. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind sich in der Nähe.Das Naherholungsgebiet Speichersee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die B70 und die A31.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Kapitalanlage geeignet.
Angebotskonditionen:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Wohnfläche: 574,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 5, Rolladen