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Königsgalerie Duisburg-City

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:12
Aufrufe: 0
ID: K1xB55j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 494 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 494 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Königsgalerie ist ein Innenstadtquartier für Einzelhandel, Gastronomie und Büro mit einem außergewöhnlich modernem Erscheinungsbild. Die wenigen noch zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich im Rohbauzustand und werden in Absprache mit dem Mieter bezugsfertig gestaltet. Es besteht die Möglichkeit, unmittelbar mit dem Aufzug von der Tiefgarage in die Büroebene zu gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen werden vom Vermieter komplett, qualitativ hochwertig renoviert bzw. neu gestaltet. Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden.

Lage

Die Königsgalerie liegt im höchstfrequentierten Teil der Innenstadt, in 1a Lage an der Fußgängerzone, durch einen Rundgang in naher Zukunft verbunden mit dem beliebten Einkaufscenter Forum, dem CityPalais und natürlich dem angrenzenden Stadtfenster mit Stadtbibliothek und Volkshochschule.

Öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2011
Energiekennwert Wärme: 94,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 494,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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