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Landgaststätte mit großem Biergarten - Rarität im Dornröschenschlaf 1
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2172 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 543.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 543.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 153.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gasthaus wurde im Jahr 1888 erbaut. Von Außen besticht der bergische Charme des Fachwerkhauses. Im Inneren erwartet Sie der renovierte, vollständig eingerichtete Gastronomie-bereich.
Die Gaststätte mit komplett eingerichteter Küche und Biergarten sind in betriebsbereitem Zustand. Im Kühlraum des Bierkellers befinden sich die Anschlüsse für den Innen- und Außenbereich.
Fünf Parkplätze gehören zum Objekt; zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft.
Verwirklichen Sie Ihre Träume... ein Restaurant, ein Café, eine Eventgastronomie... hier ist alles möglich!
Die Gaststätte ist Brauereifrei Das Inventar im Kaufpreis enthalten
Die Betreiberwohnung, direkt über dem Betrieb, besteht aus zwei Zimmern auf ca. 75 m² Wohnfläche. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch wohnrechtlich nicht genehmigt. Durch diese zusätzlichen drei Räume ist hier ausreichend Platz für Kinderzimmer oder Büro vorhanden. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Duschbad und
kleine Dachterrasse vervollständigen die Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gastronomiebereich
- großzügige Gaststube mit ca. 100 Plätzen
- ca. 325 m² Nutzfläche
- Gekühlter Bierkeller Anlage reicht bis in den Biergarten
- Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten
- funktionstüchtige Küche
- Küche: Abluft über Dach nach außen; keine Zuluft
- Keller für Lieferanten von außen über Bodenluke zugänglich
- Großer Biergarten mit 300 Plätzen
- Kleine Terrasse hinter dem Haus
- Sozialräume für Personal im 1. OG
- Pavillon im Biergarten
- brauereifrei
- Jeweils drei Damen- und Herrentoiletten im Erdgeschoss
- Zusätzlich zwei Toiletten im Obergeschoss
- Fünf eigene Parkplätze vor der Tür
- weitere Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung
Die Betreiberwohnung:
- Helle Zwei Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss mit zusätzlichen zwei Räumen
- ca. 75 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche
- Große Küche
- Duschbad
- Kleine Dachterrasse
ENEV: Verbrauch 543,2 kWh - Gas Bj. 1990
Lage
Wermelskirchen ist eine gemütliche kleine Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern im Bergischen Land.
In gemütlicher Atmosphäre und doch städtischem Flair kann man hier gut leben und wirtschaften.
Die alteingesessene Gastronomie liegt idylisch im Eifgenbachtal und gegenüber dem Eifgen Stadion.
Spaziergänger und sportinteressierte Gäste stehen praktisch schon in Ihrem wunderschönen Biergarten
und der Gaststätte.
Die nah gelegene Bushaltestelle wird jedermann zu schätzen wissen!
Sonstige Angaben
Geben Sie Ihr Gebot ab. Das Haus wird gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Wohnfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen