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****Landhaus für Liebhaber****

Preis: 119.000,00
Region: Edewecht, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 10:28
Aufrufe: 0
ID: K1x50JRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 7000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 7000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen da, wo andere Urlaub machen - nahe Edewecht

Resthof in herrlicher Alleinlage - super u.a. auch für Tierhaltung

Stallgebäude und Wohnhaus (Baujahr 1950)
Traumhafte Alleinlage - Hofgrundstück etwa 7000 m² - es besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzenden Land zu pachten.

Wohnhaus:
EG: Küche,  Vorratsraum, Wohnzimmer, Badezimmer (mit Dusche , Waschbecken, WC und Badewanne), 2 Schlafzimmer

OG: WC, 3 Schlafzimmer, Studio - noch nicht ausgebaut

div. Stallgebäude Lagerhalle/Werkstatt - sanierungsbedürftig
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

- tolles Raumklima
- acht Zimmer, Küche, Bad
- Kaminofen
- landwirtschaftliche Gebäude, teilweise Abrissobjekte
- keine Heizung
- alte Fenster
- Keller (trocken)
- beste Lage nahe Edewecht
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holz

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet des Ortsteils Osterscheps der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Gemeinde Edewecht, rd. 21.000 Einwohner, liegt im Süden des Landkreises Ammerland in der nordwestdeutschen Tiefebene im Bundesland Niedersachsen. Hauptort der Gemeinde ist der Ort Edewecht. Das Gemeindegebiet wird von der B 401 und mehreren Landes- und Kreisstraßen erschlossen, die direkte Anbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 haben. Der im Gemeindegebiet verlaufende Küstenkanal bietet den Zugang zum Europäischen Wasserstraßennetz. Die Entwicklungsprognosen für Edewecht sind aufgrund der in den letzten Jahren stark entwickelten Gewerbebetriebsansiedlung günstig. Im regionalen Raumordnungsprogramm ist Edewecht als Grundzentrum eingestuft Entfernung von Osterscheps zum Hauptort Edewecht etwa 5 km. In Osterscheps sind Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf vorhanden.
Im Ortsteil Osterscheps befindet sich der Kindergarten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen im Zentralort Edewecht.

Sonstige Angaben

Zustand: Sanierungsbedürftig

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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