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Ländlich gelegenes Bauernhaus unter Reet mit Ausbaureserve

Preis: 299.000,00
Region: Altenkirchen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 August, 13:53
Aufrufe: 0
ID: VyV0MrP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2097 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 2097 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gudderitz
In einem ruhigen, landschaftlich herrlich gelegenen Ort, in Altenkirchen, Ortsteil Gudderitz, bieten wir Ihnen ein großzügiges 2097 m² großes sehr gepflegtes Grundstück mit einem mit Reet gedeckten Bauernhaus und einer ca. 100 m² großen Scheune zum Verkauf an. Umgeben von viel Natur und in völliger Unbeschwertheit können Sie Ihr neues Heim nach Ihrem Geschmack gestalten. Ob zum Dauerwohnen oder als Ferienhaus, alles ist möglich. Das im Jahre um 1880 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde grundlegend seit 1995 saniert, teilweise mit neuen Fenstern, Fußböden, Decken, Bädern, Gasheizung und Dach versehen. Das komplette Dachgeschoss von ca. 90 m² könnte ausgebaut werden. Ein verbliebener Kachelofen kann einem modernen Kamin weichen. Zu beachten ist jedoch die niedrige Deckenhöhe von ca. 2,10 m im Erdgeschoss. Über eine Dreikammer-Klärgrube, die sich auf dem Grundstück befindet, werden die Abwässer derzeit noch gesammelt und einmal jährlich abgefahren. Diesbezüglich sollte jedoch eine moderne Abwasserbeseitigung herbeigeführt werden.

Ausstattungsbeschreibung

großes sehr ansprechendes, gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück, Bauernhaus unter Reet, Wfl. ca. 130 m², Dachboden ausbaufähig ca. 90 m², niedrige Deckenhöhe, Scheune ca. 100 m², 3- Kammer Klärgrube, Gemüsegarten, Naturgartenteich

Lage

Der kleine verträumte Ort Gudderitz liegt in unmittelbarer Nähe der schönsten Sandstrände im Norden der Insel Rügen auf der Halbinsel Wittow. Diese, auch Windland genannt, mit der Steilküste und dem Kap Arkona im Norden und dem sonst eher flachen Land, bietet die besten Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub fernab von Hektik und Lärm - oder zum Dauerwohnen und das zu jeder Jahreszeit!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1880
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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