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Ländliche Rarität in Top Lage
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 406 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 406 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im beschaulichen Kloster Lehnin finden Sie diese gepflegte Liegenschaft mit ca. 110m² Wohnfläche inkl. Garten und Carport. In Massivbauweise im Jahre 2005 errichet, entspricht das Haus sicher Ihren Ansprüchen.
Es begrüßt Sie eine zentrale, geräumige und einladende Diele. Links davon beeindruckt der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern, Terrassenzugang und beachtlichen Dimensionen. Ebenfalls von der Diele abzweigend, glänzt das Erdgeschoss mit einer beachtlichen Einbauküche. Natürlich darf ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC nicht fehlen. Anschließend führt eine geschwungene Treppe in die oberen Gemächer, welche in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne aufgeteilt sind. Sicher finden Sie und Ihre Lieben hier die wohlverdiente Ruhe nach einem anstrengenden Tag.
Abgerundet wird das Ganze von einem Garten, der bei Sonnenschein zum Verweilen einlädt.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 112,06 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Baujahr: 2005;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas.
Alles in allem ein Haus, das in Bezug auf Lage, Qualität und Ausstattung keine Wünsche offen lässt.
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Annika Voß - Immosky Berlin
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 112 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Das Haus befindet sich in ländlich idyllischer Lage, in einer ruhigen Anliegerstraße, auf einem schön angelegten Grundstück. Die Straße ist befestigt. Die gesamte Siedlung besitzt ein angenehmes und harmonisches Flair. Die Umgebung ist geprägt von herrlichen Landschafts- und Naturschutzgebieten, Auen und Seen und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bis zur Stadt Brandenburg sind es nur wenige Kilometer. Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie über die nahegelegene Bundesautobahn mit dem PKW in ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen