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LOFTBÜRO im BELGISCHEN Viertel 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 3:50
Aufrufe: 0
ID: K6BRgno6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 584 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 584 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das attraktive 5-geschossige Loftgebäude im Hinterhof wurde mit exklusiven Materialien ausgestattet und befindet sich mitten im Belgischen Viertel. Die Büros sind mit einem modernen Holzboden ausgestattet. Die Großraumstruktur kombiniert mit einigen abgetrennten Räumen bietet ein hervorragendes Ambiente. Aufgrund der offenen Raumstruktur und der Lage ist die Mieteinheit für eine Agentur optimal geeignet. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: Rohdecke, gestrichen
- Fenster: pulverbeschichteter Metallrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modern, getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 17,00 EUR/ m² und 18,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4227,00 m², Büroteilfläche: 233,00 m², modernisiert

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