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Luxusappartement auf 63 m² mit großem Außenbereich und Tiefgaragenplatz inclusive! 1
Kaufpreis: € 167.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.24 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Reinshagen (Wallburgstrasse) - inmitten der Natur.
Die sehr geräumig geschnittene Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Boden aus Natureichendielen ist ebenso vorhanden wie ein stimmungsvoller Kamin sowie eine traumhafte, offene Küche, welche mit hochwertigen Miele - Geräten, sowie einer Arbeitsplatte und offener Theke mit Granit ausgestattet ist. Das Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung sowie abschließbaren Fenstern. Besonders exklusiv sind die antiken Holztüren, die extra der Wohnung angepasst wurden.
Highlight der Wohnung ist die große Terrasse auf der man ungestört die grüne und ruhige Umgebung genießen kann. Bei der Gartengestaltung wurde besonders auf eine pflegeleichte und dennoch elegante Anlage Wert gelegt, die durch die immergrüne Bepflanzung auch im Winter nicht ihren Reiz verliert.
Das Objekt verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche, einem Schlafzimmer - ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einem edel ausgestatteten Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hochwertige Schreinerarbeiten wurden getätigt und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf sehr gut geschnittenen 63 m² - die Nutzfläche beträgt 107 m².
Im Hausgeld sind bereits die Heizkosten enthalten.
Ferner gehört zum Objekt ein Tiefgaragenstellplatz- dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes direkt auf die Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist barrierereduziert - über die Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug ohne eine Treppenstufe bis vor die Wohnungstür!
Lage
Das Objekt liegt zurückversetzt in einer ruhigen Strasse mit anderer, gepflegter Bebauung und grenzt an das Bornstal. Sowohl die Innenstadt von Remscheid, als auch Solingen und Wermelskirchen sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen