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Märchenhafte Landhausvilla mit Swimmingpool in bester Lage Kempen Grachtenpark
Kaltmiete: € 2.250,00
Wohnfläche: ca. 191 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: sofort
Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.250,00Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 4.500,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 95.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein wundervolles weißes freistehendes Traumhaus in perfekter Wohnlage im gefragten Grachtenpark Kempen mit Wasserblick! Als Neubau aus dem Jahre 2007 äußerst hochwertig ausgestattet, bietet diese eindrucksvolle Wohnoase eine Wohn-Atmosphäre der Extraklasse. Eine repräsentative eigene Hauszufahrt mit Doppelgarage, ein chicer Außenpool mit großen Terrassen, edle Ausstattungsmerkmale!
Mit etwa 191 m² edler Wohnfläche wird Sie dieses Wohnhaus begeistern: der herrschaftliche Eingangsbereich mit Marmorboden im Schachbrettmuster, der helle und großzügige Wohn-Essraum mit hochwertigen Holzdielen und offenem Kamin - sehr sehenswert! Genießen Sie den Blick auf "Südgracht" bei offenem Kaminfeuer! Herrlich ist auch die Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse und den gekonnt angelegten Garten.
Sie mögen großzügige Schlafräume? Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Schlafzimmer mit toller Atmosphäre. An das Elternschlafzimmer mit einzigartigem " Grachtenblick" schließt sich ein großes Ankleidezimmer an. Großzügig und edel. Exklusiv sind auch die Bäder mit hochwertigen Marmorarbeiten. Die " Schlaf-Etage" ist stylisch mit hellem Glattspachtel-Boden gestaltet.
Auf ausdrücklichen Wunsch der jetzigen Mieter zeigen wir lediglich Beispielfotos.
Höchst sehenswert ist auch die Gartengestaltung mit schönem Schwimmbad. Ein Stück hoher Lebensqualität mit dauerhaftem Urlaubsfeeling.
Abgerundet durch eine breite Doppelgarage ist diese Liegenschaft in Bestlage sicherlich ein ganz besonderes Mietangebot auf hohem Niveau.
Freitext-Preis: Heizkosten nicht in den Betriebskosten enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Exklusivbad mit wertiger Marmor-Ausstattung
elegante Bodendielen
offener Kamin im Wohnzimmer
großzügiger Outdoor-Pool
elegante Gartengestaltung
große Doppelgarage mit elektrischem Tor
weiß lackierte Holz-Sprossenfenster
elektr. Rollläden
profilierte Schreiner-Innentüren weiß
Fußbodenheizung Fernwärme, kostengünstig
etc.
Lage
Die perfekte Wohnadresse in 47906 Kempen! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebten Einkaufsstraßen der Kempener Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Kempen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur : Schulen, Banken, Ärzte.. alles in der Nähe!
Dazu gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Kempen ist eine der wohnenwertesten Städte am Niederrhein!
Sonstige Angaben
Eine seltene Wohn-Immobilie von höchster Qualität.
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Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 54,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen