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MEERBUSCH-BÜDERICH: MODERNES LADENLOKAL AM DEUTSCHEN ECK...

Preis: 750,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Oktober, 6:13
Aufrufe: 11
ID: N1QvWVZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 188.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal hat eine ansprechende Schaufensterfläche zur Strassenseite (vielbefahrene Hauptstrasse) und liegt im beliebten Einkaufsviertel "Deutsches Eck".

Im hinteren Bereich des Ladenlokals besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile anzuschließen. Ein weiß gesfliestet WC gehört Mietfläche.

Ein separater Lagerraum ist im Keller vorhanden.

Vor dem Objekt gibt es für Kunden öffentliche Parkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag großformatige Granit-Fliesen

- weiße, glatt verputzte Wände

- neue Elektrik

Das Ladenlokal wurde vor ca. einem Jahr kernsaniert und seitdem als Außenstelle für die die Zubereitung von Speisen für einen Bio-Supermarkt genutzt.

Hierfür wurden diverse Zwischenwände eingezogen, die auf Wunsch natürlich wieder entfernt werden können!

Lage

40667 Meerbusch, Neusser Straße 13.

Zentrale Lage an der Hauptdurchgangsstraße in Meerbusch-Büderich. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 30 Metern Entfernung.
Die Anbindung an die Autobahn 52 wie auch A57 und A 44 ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten.

Lt. aktueller Pressemeldungen werden im August dieses Jahres auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Biokost-Supermarkt "Alnatura", die Drogeriemarktkette "Rossmann" und voraussichtlich die Bäckerei "Oehme" neue Filialen eröffnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m²

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