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Mietfläche in Top-City-Lage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in den Jahren 1908/1909 von Georg Weidenbach und Richard Tschammler erbaut. Er ist nach dem Städtischen Kaufhaus das zweite Messehaus, das die Stadt zu dieser Zeit errichten ließ. Es ist ein um zwei große Innenhöfe gruppierter Baublock von ca. 84 m x 52 m Ausdehnung und nimmt ein ganzes Altstadtkarree ein. Es befindet sich zwischen Grimmaischer Straße, Reichsstraße, Schumachergäßchen und Naschmarkt. Die vier Straßenfassaden sind durch Vor- und Rücklagen sowie durch Zitate traditioneller Architekturmotive, wie z.B. mehrgeschossige Runderker in der Leipziger Renaissancetradition und plastischen Schmuck gegliedert.
Lage
Die Grimmaische Straße, eine der belebtesten Straßen und Shopping-Meile in der City Leipzigs beginnt am Markt, führt über den Neumarkt/Reichsstraße, Universitätsstraße/ Nikolistraße über die Ritterstraße und endet am Augustusplatz. Hier findet man z.B. das Warenhaus Galeria Kaufhof, Sport-Scheck, Salamander-Schuhmoden, die Universitätsbibliothek und das Modehaus Fischer. Verschiedene Restaurants sowie diverse andere gastronomische Einrichtungen laden zum Verweilen ein.
Gleichfalls ermöglicht diese Lage eine schnelle und gute Erreichbarkeit der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel am Augustusplatz bzw. am Hauptbahnhof. Das Areal des Stadtkerns umschreibt in etwa einen Kreis, der fußläufig gut zu durchqueren ist und von einem mehrspurigen Straßenring, auf dem auch sämtliche Straßenbahnlinien verkehren, eingesäumt wird. Über diesen Ring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen Leipzigs angebunden.
Sonstige Angaben
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 68,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 159,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.