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Mietfläche in Top-City-Lage! 1

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 8:13
Aufrufe: 0
ID: m1dokVB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 440 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den Jahren 1908/1909 von Georg Weidenbach und Richard Tschammler erbaut. Er ist nach dem Städtischen Kaufhaus das zweite Messehaus, das die Stadt zu dieser Zeit errichten ließ. Es ist ein um zwei große Innenhöfe gruppierter Baublock von ca. 84 m x 52 m Ausdehnung und nimmt ein ganzes Altstadtkarree ein. Es befindet sich zwischen Grimmaischer Straße, Reichsstraße, Schumachergäßchen und Naschmarkt. Die vier Straßenfassaden sind durch Vor- und Rücklagen sowie durch Zitate traditioneller Architekturmotive, wie z.B. mehrgeschossige Runderker in der Leipziger Renaissancetradition und plastischen Schmuck gegliedert.

Lage

Die Grimmaische Straße, eine der belebtesten Straßen und Shopping-Meile in der City Leipzigs beginnt am Markt, führt über den Neumarkt/Reichsstraße, Universitätsstraße/ Nikolistraße über die Ritterstraße und endet am Augustusplatz. Hier findet man z.B. das Warenhaus Galeria Kaufhof, Sport-Scheck, Salamander-Schuhmoden, die Universitätsbibliothek und das Modehaus Fischer. Verschiedene Restaurants sowie diverse andere gastronomische Einrichtungen laden zum Verweilen ein.

Gleichfalls ermöglicht diese Lage eine schnelle und gute Erreichbarkeit der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel am Augustusplatz bzw. am Hauptbahnhof. Das Areal des Stadtkerns umschreibt in etwa einen Kreis, der fußläufig gut zu durchqueren ist und von einem mehrspurigen Straßenring, auf dem auch sämtliche Straßenbahnlinien verkehren, eingesäumt wird. Über diesen Ring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen Leipzigs angebunden.

Sonstige Angaben

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 68,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 159,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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