Neubau++Stadtvilla im Hang++

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1040 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1040 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Ytong - Vollmassive Stadtvilla mit über 160m2 Wohn- u. Nutzfläche (Innovationshaus 160 S) präsentiert sich Ihnen als moderne und äußerst großzügiges Einfamilienhaus im mediterranen Stil. Der schlichte, kubische Aufbau mit dem flach geneigten Zeltdach machen den besonderen Charme dieses Traumhauses aus. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein cleveres Energiesparkonzept sorgt für niedrige Betriebskosten. Die Stadtvilla kann nach Ihren Bedürfnissen durch unsere Architekten komplett kostenfrei geplant werden. Das Expose dient lediglich der Grundlage zur Hausbeschreibung - Vereinbaren Sie jetzt noch einen Termin mit Ihrem Ytong Partner Schweinfurt!

Lage

Ramsthal ist eine Gemeinde und Weinort im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Euerdorf.Der Weinort liegt in einem Seitental der Fränkischen Saale, in der Nähe der Kurstadt Bad Kissingen.

Die Anbindung an Schweinfurt, Würzburg und Bad Kissingen ist sehr gut gelegen. Das Grundstück ist ein Hanggrundstück mit unverbauten Blick ins Grüne. Besichtigen Sie das Grundstück und lasse Sie sich von der freien Archtitektenplanung überzeugen. Ein Hanghaus bietet hier die besten Voraussetzungen.

Sonstige Angaben

Leistungsdefnition:
Unser Ytong Bausatzsatzkonzept bietet maximalen Gestaltungsfreiraum für Ihren Wohntraum. Alle Preise beziehen sich auf Haus + Grundstück exkl. Erdarbeiten, Streich, Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren! Unsere Preise sind Bezugsfertige Endpreise nach Vorgabe unserer Bauleistungsbeschreibung sowie Ausbaupakete L1 + L2.

Inklusiv-Bausatzplus-Leistung*
+Freie Architektenplanung
+Baubetreuung bis zum Einzug
+Bodenplatte 25cm mit vertikaler Dämmung
+Ytong-Rohbausystem 36,5er Planblock
+Ytong Massivdach
+Hang/Kellerabdichtung
+Schiedel Kamin zur Holzbefeuerung
+Dennert Massivdecken
+Dennert Massivtreppe
+Bodeneinschubtreppe
+Dachpaket: Walm/Zeltdach, Dämmung, Spengler
+Eindeckung: Braas Harzer Pfanne z.B. Anthrazit
+Fenster/Haustür: Kunststoffenster 3-fachverglast 2-farbig z.B. Anthrazit
+Rollosystem: Rollos an allen Fenstern mit E-Bedienung
uvm. alles für den glasdichten Rohbau

Ausbau L1
+Rohbaumontagepaket
+Inneputz nach Q2
+Außenputz mineralisch mit Vollgewebe
+Estrich auf allen Etagen

Ausbau L2
+Sanitär & Heizungsrohinstallation
+Luftwärmpumpe
+Fußbodenheizung auf allen Etagen
+Lüftungsanalge (Zentrales Kombigerät)
+Elektropaket

Informieren Sie sich über unsere Ausbaupakete und sparen Sie durch unsere tranparenten Kosten/Leistungsangebot durch Eigenleistung über 30.000 Euro ein
* Die Erdarbeiten, Tiefbau sowie Wegearbeiten falls notwendig sind nicht im Preis enthalten. Unsere Erdbauer planten hier eine kostenvorausschau von etwa 20.000 Euro für die Arbeiten.

Kontakt:
Büro:
Ytong Bausatzhaus Schweinfurt
Modulbausatz GmbH
Hohmannstr. 30, 97421 Schweinfurt

Ansprechpartner:
Elke Wittstadt 09721/49905-20
[email protected]

MO-MI 7.30 - 16.00 Uhr
DO 13.30 - 19.00 Uhr
FR 7.30 - 14.00 Uhr