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ObjNr:14244 - Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Emden
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Vollsanierte - Renovierte Eigentumswohnung im 2.OG in einer Wohnanlage mit parkähnlichen Grünanlagen.
Baujahr ca.1980 - Wohnfläche ca.75 m² - großer überdachter Balkon - eigener Abstellraum im EG. Gemeinschafts-
Fahrrad und Trockenraum ebenfalls ebenerdig im EG.
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Bis ins Stadtzentrum von Emden sind es nur wenige Fahrminuten.
RAUMAUFTEILUNG
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Gäste WC - großzügige
Eingangsdiele.
AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung sehr kostengünstig über die
Gemeinschaftsanlage.Das Bad ist sehr modern neu gefliest und ausgestattet - die Böden sind in der ganzen Wohnung
mit Laminat neu belegt worden.Anschlüsse fürs Internet-Telefon sowie Kabel TV sind ausreichend vorhanden.
Sehr gepflegte neuwertige Eigentumswohnung,absolut kein Sanierungs-Renovierungsstau.
Die Wohneinheit steht nach den Sanierungs-Renovierungsarbeiten zum Verkauf derzeit leer,eignet sich aber idealerweise
als Renditeobjekt ( sehr große Nachfrage von Mietinteressenten )
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016