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ÖKOLOGISCHES ARCHITEKTENHAUS FÜR NATUR- UND PFERDELIEBHABER BEI KOLLNBURG
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 14385 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57%Zahlbar vom Käufer nach Zustandkommen eines Kaufvertrags.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 14385 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Haus verbindet ökologische Maßstäbe mit einer herausragenden Architektur. Wohnen Sie gesund und komfortabel auf einem der grünsten Flecken des Bayerischen Wald.
Ein kurzer erster Überblick:
- schnörkelloser, rechteckiger Baukörper im dunklen Holzgewand
- im Innern herrscht eine offene Raumkonzeption
Im EG:
- ca. 53 m² großes Ensemble aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Kaminecke
- luftiger Elternschlafzimmer
- zweiter Schlafraum
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- schöne gestalteter, zylinderförmiger Treppenaufgang
- große Terrasse mit genug Platz für einen Esstisch und Sonnenliegen
Im OG:
- ca. 63 m² große, offene Galerie
- ein Raum mit eigenem Bad (Dusche und WC)
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Zimmer
- geöltes Eichenparkett im EG und Kirschbaumboden auf der Galerie
- 2 Bäder
- Kamin
- Treppenzylinder
- große Terrasse
- überdachter Balkon
- sehr große Garten
- Privatbrunnen (für Garten und ggf. Tierhaltung)
- Pellets, Solarkollektoren, Photovoltaik Anlage
- Glasfaserkabel als Internetverbindung
- Carport, Stellplätze
- zwei Hallen
- alle Baumaterialen wurden nach Kriterien der Wohngesundheit und ökologischen sowie bauphysikalischen Unbedenklichkeit ausgewählt
Lage
Sie lieben den Bayerischen Wald und möchten naturnah, zurückgezogen und in absoluter Ruhe leben? Hatten Sie schon immer den Traum Pferde am eigenen Haus zu halten? Im kleinen Hof, einem Ortsteil der rund 10 Kilometer entfernt liegenden Gemeinde Kollnburg, wartet ein Holzhaus der Extraklasse auf Sie.Kollnburg liegt idyllisch im grünen Herz des Bayerischen Waldes, genauer gesagt in der Region Donau-Wald.
Die Gemeinde überzeugt mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitprogramm, einer lebendigen Vereinstätigkeit und einem hohen Geschichtsbewusstsein. Wahrzeichen der Gemeinde ist so auch die Burgruine der Kollnburg.
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte, eine Klinik, Apotheken, Banken und Dienstleisterbetriebe sowie Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium in ca. 5km Entfernung.
Sonstige Angaben
IN KOOPERATION MIT EINEM KOLLEGEN VOR ORT, DER DIE BESICHTIGUNGEN PLANT
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 1 Etagen