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Parkgrundstück mit Villa
Kaltmiete: € 2.500,00
Wohnfläche: ca. 274 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten: € 300,00
Kaution: € gerne Bürgschaft
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine moderne Villa aus dem Jahre 1994, die auf einem 4250 qm großen Parkgrundstück errichtet wurde. Die moderne klare Linie spricht für sich und läßt keinerlei Wünsche offen. Das großzügige Raumangebot ist für Familien ein Traum. Selbst für ein Homeoffice ist genügend Platz vorhanden. Die Wohnfläche beläuft sich ca. auf 274 qm und die Nutzfläche zusätzlich auf ca. 150 qm.
Lage
Gegen Ende des 19.Jahrhunderts begann die Erschließung dieses ehemaligen wassernahen Waldgebietes als Villenkolonie. Wenige Jahre später avancierte Kitzeberg zum privilegierten Wohnort für einen Teil der Kieler Gesellschaft. Die einzelnen anliegenden Gemeinden wurden über Zeit alle eingemeindet und somit gehört heute Kitzeberg zu der Gemeinde Heikendorf. Dadurch ist die Infrastruktur hervorragende. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden. Für die Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer Nähe ein Golfclub mit alter Tradition, Segelhäfen, Reitanlage - um nur einige Möglichkeiten zu nennen. Der Strand ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Villa ist in 3 Bereiche eingeteilt. In der ersten Etage befindet sich der private Bereich - ausgestattet mit Schlafzimmer, Kinderzimmern, Bädern und einem geräumigen großen Innenflur. In Erdgeschoß wird jeder Besucher durch einen großen Empfangsbereich begrüßt. Hiervon gehen die einzelnen weitere Bereiche ab - große Wohnküche, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gästebad -. Die letzte Ebene ist der Kellerbereich. Dieser Vollkeller ist mehr als großzügig geschnitten und kann vielseitig genutzt werden, z.B. Hobbyraum, Arbeitsraum, Kinderspielzimmer, Werkplatz, Lagerfläche u.s.w.
Besichtigungstermine:
Bitte setzen Sie sich bezüglich eines Besichtigungtermines mit uns in Verbindung.
Wir weisen nochmals daraufhin, daß eine Mietsicherheit in Höhe von Euro 5000,00 zu hinterlegen ist. Diese darf gerne in Form einer Mietkautionbürgschaft hinterlegt werden.