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PENTHOUSE IM GRÜNEN MIT 2 DACHTERRASSEN
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: 6,25 %vom jeweiligen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer an die Leipe Immobilien GmbH & Co. KG bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichten. Hausgeld: € 330,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese, sich gerade im Bau befindliche, Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten und gerade modernisierten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei große und exklusive Dachterrassen. Das Gebäude befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Alsterwanderweges.
Die Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich großzügig auf vier Zimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und 2 große Dachterrassen.
Highlights dieser charmanten und lichtdurchfluteten Endetage:
+ helle 4 Zimmer und große Wohnküche
+ ca. 159 m² Wohnfläche
+ neues Eichenparkett o.ä. (noch frei wählbar für ca. 65,00 EUR/ m²)
+ weiß und glatt verputzte Wände
+ hohe Decken mit stilvollen Deckenspots
+ neues, weißes Vollbad mit separater Dusche und Fußbodenerwärmung
+ Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
+ große Dachterrassen mit Weitblick ins Grüne
+ bodentiefe Fenster
+ robustes Bankirai auf den Dachterrassen
+ Kellerraum als Abstellmöglichkeit
+ Ausstattungen können teilweise mit berücksichtigt werden
Die Wohnung wird derzeit gebaut und eine Fertigstellung ist für ca. Oktober 2016 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
Lage
Der Stadtteil Poppenbüttel ist einer der nördlichsten Stadtteile Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er ist einer der grünsten und beliebtesten Stadtteile in den sogenannten "Walddörfern". Das waldreiche Alstertal mit zahlreichen Naturschutzgebieten und seinem Alsterwanderweg erstreckt sich über viele Kilometer. Das Alstertal befindet sich fast direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnstraße in grüner und ruhiger Lage. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls rund um den "Poppenbüttler Marktplatz" bequem zu erreichen.
Supermärkte, Bäcker, diverse Boutiquen sowie Restaurants und Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie es etwas "größer" mögen, ist das nahegelegene und überregional bekannte Alstertaler Einkaufszentrum nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Zudem findet jeden Freitag der Poppenbüttler Wochenmarkt mit zahlreichen Händlern statt.
Sportvereine, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Buslinien befinden sich gleich in Ihrer Nähe.
Mit seiner gewachsenen Infrastruktur in grüner Lage bietet Poppenbüttel nahezu alles was Sie brauchen.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns gern an!
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Ihr Team von Leipe Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg