PREISSTURZ Gepflegtes, geräumiges Fachwerkhaus in der Stadt Meuselwitz zum super günstigen Preis

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde vermutlich in den Jahren um 1800 in der Stadt Meuselwitz als Fachwerkhaus erbaut.
Die Eigentümer haben das Haus laufend saniert und auch die Grundrisse heutigen Wohnverhältnissen angepasst.
Dennoch ist der Charme des alten Fachwerkhauses nicht verloren gegangen.

Auf Grund der Größe ist das Haus opitmal geeignet für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Hausflur in das geräumige Wohnzimmer mit gut erhaltener Bohlendecke, in das Bad mit Wanne, in die Küche und in ein dahinter liegendes Schlafzimmer.

Somit besteht auch die Möglichkeit den Erdgeschossbereich, wie früher, als seperate Wohnung vom Obergeschoss zu trennen.
Über die Stahlwangentreppe mit Holztritten gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und eine weitere Küche, die auf Grund Ihrer Größe auch noch einmal als Bad und Küche abgeteilt werden kann.
Eines dieser Schlafzimmer verfügt sogar über einen kleinen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Oberhalb des Hauseinganges gibt es noch einen großen innenliegenden Abstellraum.

Der Hauseingang, die Haustüre befindet sich in etwa mittig im Innenhof.
Links davon ist ein separater Abstellraum für Fahrräder etc. und rechts davon der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und einer Gaszentralheizung, die schon vor Jahren mit Brennwerttechnik eingebaut wurde.

In dem kleinen Keller mit ca. 5 m² Fläche befindet sich der Wasseranschluss.

Das Haus ist vollständig an die Versorgungsleitungen der Stadt Meuselwitz mit Gas, Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen.

Der Fernsehanschluss wird derzeit durch einen Gemeinschaftsanschluss an der die umliegenden Häuser ebenfalls angeschlossen sind betrieben, kann aber jederzeit ohne größeren Aufwand abgetrennt werden.

Ein ausreichender DSL Anschluss für Ihren PC ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre laufend einfach saniert

Die Fenster beider Geschosse wurden durch Kunstofffenster mit Jalousien ausgestattet und eine moderne Haustüre eingebaut.
Die Elektroleitungen einschließlich Zählerschrank und Sicherungskasten wurde weitgehend erneuert.
Die Wohnräume sind mit Laminat, die Bäder und Küchen mit Fliesen und die Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet.

Die Grundstücksgröße beträgt 140 m².
Durch die Stellung des Hauses im Grundstück wirkt das Grundstück jedoch größer. Der Innenhof wird ebenfalls als Terrasse genutzt.

Kaufpreis bisher: 49.000 Euro
Kaufpreis aktuell: 35.000 Euro

Lage

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich nur ca. 200m vom Zentrum der Stadt Meuselwitz entfernt, in einer verkehrsberuhigten Seitengasse / Sackgasse
.
Die Stadt Meuselwitz liegt im nordöstlichsten Teil des Landkreises Altenburger Land an der Grenze zu den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Alle notwendigen Einrichtungen wie, Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen