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Reihenendhaus in Kaiserslautern

Preis: 225.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 August, 10:42
Aufrufe: 0
ID: x4N50awy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnfläche 170 qm und Nutzfläche 80 qm
ruhige Stadtrandlage, laufend renoviert, Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, Gaszentralheizung 2013 neues Brennwertgerät
Energiebedarf vom Haus ist 226,9 kwh
neue Ziegeleindeckung in 1998.
50 Meter vom Haus ist eine Garage
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück 312 qm Laufzeit bis 1.12.2055
neuer Erbpachtzins 60.- Euro monatlich
Grundstück kann erworben werden, Kaufpreis 33.120.- Euro

Hinweis: Engerieausweis
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vom 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Eßzimmer, GWC, Diele, Wohnzimmer mit Wintergarten, Terrasse und eine überdachte Terrasse.

Obergeschoss:
4 Zimmer 2 Balkone kleines Bad, kann man wegen den Zu und Ableitungen ohne Probleme vergrößern.

Dachgeschoss:
ausgebautes großes Zimmer mit Balkon, Speicherraum, der mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Zimmer umgebaut werden kann.

Untergeschoss:
Waschraum mit Toilette, Kellerraum, großer Werkraum mit Tageslicht.

Besichtigungstermine:
nacht telefonischer Absprache

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