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Rendite- Gewerbemix - vermieten oder selbst nutzen!

Preis: 330.000,00
Region: Zittau, Sachsen
Anzeige vom: 12 März, 4:30
Aufrufe: 0
ID: R1rR2XW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 440 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 3200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 440 m²

Grundstück: ca. 3200 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 211.47 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier verkaufen wir einen Gebäudekomplex aus Vierfamilienhaus, Einfamilienhaus und Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind gut saniert und komplett vermietet (inkl. EFH), ein Teil der Gewerbeeinheiten ist vermietet, ein Teil steht einem Folgenutzer zur Verfügung, kann aber auch vermietet werden. Die Gewerbeeinheiten sind im Wesentlichen für eine Folgenutzung vorbereitet, müssen jedoch tlw. nachsaniert werden.

Lage

Ruhige Wohnlage, keine Geschäftslage, die auf Laufkundschaft angewiesen wäre. Idealerweise für Handwerksbetriebe geeignet, im Kombination mit Rendite vom Vorderhaus.

Zittau Stadtrand, unmittelbare Nähe des Bahnhofs.

Sonstige Angaben

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Stichworte:
Wohnfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Gemeindecode: 10814286470

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