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Renditeobjekt - Dreifamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit
Preis: 349.000,00
Region: Kenzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juni, 6:41
Aufrufe: 0
ID: 01qL5wq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 83 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 83 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1700
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage.
Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit
ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten.
I. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,27 m² Wfl.
II.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,51 m² Wfl.
DG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 83,41 m² Wfl.
- Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung.
- Das Ladengeschäft wird über die Elektroheizung erwärmt.
Sonstige Angaben
Miete:
Das gesamte Objekt ist derzeit für monatlich € 1.570,00 (kalt) vermietet,
was einer Mietrendite von ca. 5 % entspricht.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage. Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten. I. OG: 3-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage. Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten. I. OG: 3-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Beerfelden. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1967 in massiver Bauweise. Es verfügt insgesamt über ca. 296m² Wohnfläche, ca. 85m² Gewerbefläche und weitere
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Beerfelden. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1967 in massiver Bauweise. Es verfügt insgesamt über ca. 296m² Wohnfläche, ca. 85m² Gewerbefläche und weitere
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