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Renditeobjekt mit guter Perspektive - Supermarkt u. weitere Ladenflächen in Thurnau

Preis: 400.000,00
Region: Thurnau, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 13:43
Aufrufe: 0
ID: oyRL2EO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 400.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 400.000,00

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einkaufsmarkt mit mehreren Ladengeschäften auf großem Grundstück mit PKW - Aussenstellplätzen. Der Einkaufsmarkt ist an den Betreiber NORMA vermietet, die Ladeneinheiten stehen frei zur Vermietung. Eine leichte Hanglage ermöglichte die Bebauung auf 2 Ebenen. Der Einkaufsmarkt befindet sich im Erdgeschoss, die Ladeneinheiten im Tiefgeschossbereich, sind jedoch von außen begehbar und auch befahrbar. Der Einkaufsmarkt teilt sich auf, durch einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum, einen Aufenthalts-Sozialraum, einer Kühlzelle, ein Büro und einem WC. Vermietungen der Ladeneinheiten an Drogerie-oder Fachmärkte, Bürobetriebe, kleine Cafe's oder Ladenlokale sind möglich. Die ehemalige Nutzung eines Sonnenstudios in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die Einteilung in 5 kleine Kabinen und 1 WC .Die ehemalige Nutzung einer Pilsbar in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die zweckmäßige Einteilung, samt separater WC's (Damen + Herren).

Ausstattungsbeschreibung

*Ölheizung
*Terrazzofliesen (Supermarkt)
*Fliesen
*Teppich
*WC's

Lage

* Marktgemeinde Thurnau am nördlichen Rand der "Fränkischen Schweiz" mit ca. 4.300 Einwohnern und weiteren ca. 8.000 Einwohnern im direkten Umfeld
* gelegen im Städtedreieck - Kulmbach / Bayreuth / Bamberg
* gute Erreichbarkeit der A70 Bamberg - Bayreuth (ca.3 Minuten)
* 1 km Entfernung vom historischen Ortskern
* ca. 12 km nach Kulmbach und 20 km nach Bayreuth
* Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen und Universitäten in benachbarten Städten
* weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort

Sonstige Angaben

Alle weiteren Informationen stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1690,00 m², Nutzfläche: 1690,00 m², Ladenfläche: 1690,00 m², Verkaufsfläche: 1690,00 m², Bundesland: Bayern

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