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Rosenbaum & Schröter: Exklusives Einfamilienhaus mit Garage in Toplage!
Kaufpreis: € 849.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 522 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 849.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 522 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Jahre 2003 wurde dicht des Machnower Sees in Kleinmachnow dieses bezaubernde Einfamilienhaus auf einem ca. 522 m² großen Südwestgrundstück errichtet.
Auf ca. 297 m² Wohnnutzfläche verteilen sich insgesamt sieben helle Räume, eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Gäste-Bad sowie ein sehr geräumiges Vollbad. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben den dortigen Räumlichkeiten noch ein zusätzliches Bad sowie eine Sauna.
Als Highlights dieses Hauses sind hervorzuheben, das alle Räume überwiegend mit großen Fensterflächen ausgestattet sind, über eine Fußbodenheizung verfügen und die Böden im Souterrain und Wohnzimmer mit Ahornparkett geziert sind. Der große Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur nicht einsehbaren Südwestterrasse bildet das Herzstück dieses Anwesens.
Am besten überzeugen Sie sich gleich vor Ort von dem Charme dieses Anwesens und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Südwestausrichtung
Jalousien an allen Fenstern
Fußbodenheizung
Parkett
Kamin
Sauna
Gäste-WC
Garage + Stellplatz
familienfreundlich
Lage
Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam und grenzt unmittelbar an Berlin-Zehlendorf. Mit rund 19.000 Einwohnern gehört Kleinmachnow zu den Top-Wohnlagen im südlichen Umland. Kleinmachnow ist der perfekte Wohnort für gut situierte Familien, die die gute Infrastruktur und die Nähe zu Berlin zu schätzen wissen. Die vielen exzellenten Schulen und Kindertagesstätten tragen dazu bei, dass Kleinmachnow zu einer der kinderreichsten Gemeinden Deutschlands gehört. So befinden sich unter anderem renommierte Privatschulen wie die Berlin Brandenburg International School oder auch die Waldorfschule in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und zahlreiche Gaststätten. Eine sehr gute Anbindung an Berlin ist durch die A 115 gegeben. Nach Berlin und Potsdam bestehen direkte Busverbindungen.
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie Ihre Werte in Gute Hände! Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer:
1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
2. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, damit sie im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig wird.
3. Wir übernehmen für Sie die zeitraubenden Besichtigungen und führen diese mit dem verkaufspsychologischen Fachwissen unserer geschulten Mitarbeiter durch.
4. Wir arbeiten transparent! Dank unseres Online-Tracking können Sie sich jederzeit Online über den Stand der Aktivitäten in Bezug auf Ihr Objekt informieren. Hier finden Sie als Eigentümer alle Informationen rund um Ihre Immobilie - vom Exposéentwurf bis zur Vermarktungsanalyse.
5. Wir finanzieren die kostenintensive Werbung für Sie.
6. Wir bringen Interessenten mit angemessener Bonität.
7. Wir achten auf Ihre Sicherheit rund um den Vertragsabschluss.
8. Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht - weil wir wissen, wie das geht! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder per E-Mail! www.rosenbaum-schroeter.de
Energieausweis:
Energieausweis: nicht vorhanden