Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Ruhig gelegene gemütliche Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 612 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 612 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1966, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht eine komfortable Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Flintbek.
Die Raumaufteilung des Wohngebäudes ist folgendermaßen:
Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorratsraum, Dusche/WC, Flur.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Spitzboden.
Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über ein Nebengebäude mit Garage. Daneben steht ein Anfang 2015 errichtetes Carport.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Der ebenfalls sehr gepflegte parkähnlich und sichtgeschützte Garten verfügt über einen Pool sowie zwei kleinen Gartenhäuschen.
Der Garten ist in Richtung Südlage.
Ausstattung:
Im Frühjahr und Sommer 2014 wurden folgende Zimmer renoviert, komplett saniert bzw. neu gemacht:
-Die Küche
-Die Badezimmer (im Untergeschoss mit barrierefreier Dusche, im Obergeschoss mit Whirpool)
-Eine komplett neue Treppe (Buche gewachst) im Flur vom Untergeschoss zum Erdgeschoss
-Eine komplett neue Treppe (Buche gewachst) im Flur vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
-Umbauarbeiten der Drainage
-Neuer Stromzähler bzw. Stromkasten.
Der Pool wurde im Jahr 2014 errichtet.
Die Wassertherme wurde 2015 erneuert.
Das Carport wurde Anfang 2015 errichtet.
Die Auffahrt wurde im Frühjahr 2016 komplett neu gepflastert.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer Rundsackgasse mit wenig Autoverkehr.
Die Gemeinde Flintbek liegt ca. 10 km südwestlich von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde und gehört zu den beliebtesten Vororten der Landeshauptstadt.
Umgeben von Wiesen und Feldern und direkt an der Eider gelegen bietet dieser Ort mit seinen ca. 7.600 Einwohnern alles in Einem: Das dörfliche Ambiente mit hervorragender Infrastruktur und die Nähe zur Stadt, die in wenigen Minuten entweder mit dem PKW, dem Bus oder der Bahn erreichbar ist.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Kirchen, sowie Ärzte, Apotheken, Sportvereine und sogar ein Freibad lassen keine Wünsche einer interessanten und gut gelegenen Wohngegend offen.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, bezugsfrei nach Absprache.
Die Autobahn 7 Richtung Hamburg ist in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein