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Ruhige, vermietete 2-Raumwohnung als Kapitalanlage

Preis: 55.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 23 Juni, 1:53
Aufrufe: 0
ID: q6wlroZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 46.26 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 2500,00 € zzgl. 19% Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.26 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Die Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss als Hochparterre des Mehrparteienwohnhauses.
Küche, Wohn- und Schlafzimmer liegen in Richtung des ruhigen und geschmackvoll begrünten Innenhofes. Vom hellen Wohnzimmer aus hat man zutritt auf den sonnigen Südwestbalkon. Die Wohnräume, sowie Küche und Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird von einer Magdeburger Hausverwaltung betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon
- Kelleranteil
- Gepflegt
- Zentralheizung
- Gas
- langjährig vermietet

Gemäß des § 16 der Energieeinsparverordnung ist kein Energieausweis erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Lage

Stadtfeld gehört zu den repräsentativen Wohngegenden Magdeburgs.
Die Alexander-Puschkin-Straße ist eine ruhige Seitenstraße nahe der Gerhard- Hauptmann- Straße, Steinigstraße und Annastraße. Sie liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheken, Ärzte, Straßenbahnanbindung, Hauptbahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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