Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mittweida (Kreis)

Sehr attraktive Kapitalanlage - MFH vermietet

Preis: 289.000,00
Region: Claußnitz, Sachsen
Anzeige vom: 30 September, 6:22
Aufrufe: 0
ID: g1mOZx94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 263.1 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 837 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 263.1 m²

Grundstück: ca. 837 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Claußnitz und wurde 1904 errichtet. In den letzten Jahren wurde dieses umfassend saniert. Das Objekt ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Hervorzuheben ist die hochwertige Sauna neben dem komfortablen Sanitärbereich im Kellergeschoss. Die Garage ist der Erdgeschosswohnung und der Stellplatz der Dachgeschosswohnung zugeordnet. Sowohl das Grundstück, der Garten als auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist großzügig und liebevoll hergerichtet. Hier bietet sich Kindern sehr viel Platz zum Spielen und Entdecken. Die 2 Ruhezonen garantieren der Hausgemeinschaft viele gemütliche Abende und eine schöne Aussicht.

Ausstattungsbeschreibung

3 Wohneinheiten (4-Raum)

Wohnungen sind ausgestattet mit:

- Fenster in jedem Raum
- Anschluss Telefon/Internet/TV
- Bad mit Wanne und Dusche, teilweise mit Gäste- WC (DG - 2 Bäder)
- Einbauküche (EG/1.OG)
- Laminat (teils Teppichboden)
- Trockenraum
- Wäscheplatz
- Kellerabteil
- Gartennutzung
- Garage (EG)
- Stellplatz (DG)
- 1 freier Stellplatz

Lage

Claußnitz liegt zwischen den Städten Mittweida und Burgstädt in Sachsen, entlang der Chemnitz (Fluss).
Die Entfernung zur Stadt Chemnitz beträgt nur ca. 15 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B107 sowie die A4 und A72 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen, der 2 von 3 vermieteten 4-Raum Wohnungen auf:
- 675,36 €/Monat und 8.104,32 €/Jahr
- 1 Stellplatz:10 €/Monat und 120 €/Jahr
- 1 freier Stellplatz

Mietpreis in Claußnitz im Durchschnitt: ca. 4,50/m²:

Wohnung im EG frei ab 01.01.2017
- zu erwartende Miete: 387 €/Monat und 4.644 €/Jahr
- 1 Garage: 25 €/Monat und 300 €/Jahr

Modernisierungen:
- 2015 komplett 1.OG
- 2014 Treppenaufgang
- 2013 unterer Gebäudeabschluss
- 2011 Dach
- 2008 Haustür
- 2004 Fassade
- 2002 Treppenhaus
- 1998 und 2001 Schallschutzfenster
- 1996 und 1998 Sauna/Bad im KG
- 1996 Dachdämmung, Kellerfenster
- 1992 Heizung
- 1992, 1995 und 2015 Bäder

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Informationen und Daten übernimmt IMMOTEUFEL keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Zahlen, Größen und sonstigen Angaben. Genauso sind Haftungsansprüche, die auf Informationen vom Eigentümer und Dritter berufen, ausgeschlossen. Eine Weitergabe des Expose an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Claußnitz und wurde 1904 errichtet. In den letzten Jahren wurde dieses umfassend saniert. Das Objekt ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Hervorzuheben ist die hochwertige Sauna neben
Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage - 7 vermietete Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Neukölln - dem neuen Szene-Viertel - warten auf einen neuen Eigentümer! Die Wohnungen variieren zwischen ca. 41 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche und befinden
Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage - 7 vermietete Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Neukölln - dem neuen Szene-Viertel - warten auf einen neuen Eigentümer! Die Wohnungen variieren zwischen ca. 41 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche und befinden
Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage - 7 vermietete Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Neukölln - dem neuen Szene-Viertel - warten auf einen neuen Eigentümer! Die Wohnungen variieren zwischen ca. 41 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche und befinden
Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage - 7 vermietete Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Neukölln - dem neuen Szene-Viertel - warten auf einen neuen Eigentümer! Die Wohnungen variieren zwischen ca. 41 m² bis ca. 84 m² Wohnfläche und befinden
Objektbeschreibung Das Grundstück besitzt eine Fläche von 690 Quadratmetern. Das Haus besitzt 6 Wohnungen, ist voll vermietet und wir hauptsächlich von Mietern bewohnt, die schon länger im Haus wohnen. Im Haus mit den 15 Zimmern besitzt eine Wohnfläc
Objektbeschreibung Das Grundstück besitzt eine Fläche von 690 Quadratmetern. Das Haus besitzt 6 Wohnungen, ist voll vermietet und wir hauptsächlich von Mietern bewohnt, die schon länger im Haus wohnen. Im Haus mit den 15 Zimmern besitzt eine Wohnfläc
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1953 erbaut und im Jahre 1990 kernsaniert. Hierbei wurde die Fassade mit einer Kunststoffverkleidung und einen neuen Anstrich versehen. Des Weiteren wurden die Fenster ausgetauscht und
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1953 erbaut und im Jahre 1990 kernsaniert. Hierbei wurde die Fassade mit einer Kunststoffverkleidung und einen neuen Anstrich versehen. Des Weiteren wurden die Fenster ausgetauscht und
Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem Mitte der 60er Jahre errichteten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über 26 Wohnungen und 12 Tiefgaragen-Duplex-Pkw-St
Objektbeschreibung Die Gebäude mit 3-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft mit 24 Wohnungen wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Grö
Objektbeschreibung Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Wohngemeinde Gerbrunn. Das terrassenförmige Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten wurde 1981 erbaut und beherbergt die gepflegte, sehr freundliche Etagenwohnung.
Objektbeschreibung Die Gebäude mit 3-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft mit 24 Wohnungen wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Grö
Objektbeschreibung *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte schriftlich über das Kontaktformular anfragen und unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteress
Objektbeschreibung Das sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Leubsdorf, unweit der bekannten Augustusburg in Sachsen. Es wurde 1927 errichtet und in den letzten 10 Jahren umfassend saniert. Das Haus ist in 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit unterte
Objektbeschreibung ++ Zwei großzügige Hallen mit jeweils eigenen Büroflächen im Erdgeschoss. ++ Eine Lackiererei mit eigenen Büroflächen in separatem Gebäude. ++ Eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. ++ Zwei 3-Zimmer-W
Objektbeschreibung ++ Zwei großzügige Hallen mit jeweils eigenen Büroflächen im Erdgeschoss. ++ Eine Lackiererei mit eigenen Büroflächen in separatem Gebäude. ++ Eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. ++ Zwei 3-Zimmer-W
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein sehr attraktives Rendite-Objekt an! Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein sehr attraktives Rendite-Objekt an! Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden
Objektbeschreibung Die attraktive Kapitalanlage wurde 2005 auf einem Erbpachtgrundstück in Massivbauweise errichtet und ist Teil einer gepflegten und begrünten Wohnanlage. Die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ist seit Fertigstell