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Solide, bezahlbar und Platz für 2 Generationen

Preis: 68.000,00
Region: Körborn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 8:18
Aufrufe: 0
ID: r6Xlrjw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1196 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 1196 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1943

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 243.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus wurde 1943 in ruhiger Ortslage von Körborn errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon eines als Küche nutzbar wäre und ein Duschbad, somit besteht die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung abzutrennen. Im Obergeschoss sind neben der Küche drei Zimmer, ein Vorratsraum und ein Bad mit Wanne und Dusche angeordnet. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einem Duschbad weiteren Wohnraum. Stellfläche finden Sie auf dem nicht ausgebauten Teil des Dachbodens und im Gewölbekeller.

Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden und Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen, Anschlüsse für Feststoffbrenner sind vorhanden.

Eine im Haus integrierte Garage sowie zwei kleine Nebengebäude und ein Carport garantieren trockene Stellplätze für Autos und weitere Fahrzeuge.

Das Hausgrundstück ist 490 m² groß und bietet dazu eine kleine Rasenfläche mit südlicher Ausrichtung. Dazu erwerben Sie noch zwei weitere Wiesengrundstücke auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu insgesamt 706 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Mit ein bisschen Geschick kann man das Anwesen im Handumdrehen in ein modernes Zuhause für die große Familie verwandeln. Worauf warten Sie noch?

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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