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Solide vermietete Wohnung auf Erbbauzins
Preis: 142.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 April, 0:04
Aufrufe: 0
ID: m1d75Ye6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 64.28 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.28 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Freiflächen zwischen den einzelne Häuserreihen sind weitläufig und bieten viel Freiraum. Die Gebäude wurden in 2001 mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 4.889,64.
Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag auf das Grundstück für die Bundesrepublik Deutschland mit einer Laufzeit bis 2065. Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 600,19. Nach Ablauf ist eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des dann gültigen Verkehrswertes vereinbart.
Ausstattungsbeschreibung
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasdurchlauferhitzer.
Lage
Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Bad Cannstatt an der Grenze zu Fellbach. Die Stadtbahn ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit 1995 vermietet.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
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