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Stilvolle Landhausvilla in Überlingen West, nähe Goldbach !
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 310 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1063 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 1063 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die großzügige, stilvolle und sehr wertig gebaute Landhausvilla liegt im Westen der Stadt Überlingen, oberhalb von Goldbach !
Die reine Wohnfläche des Hauptwohnbereichs beträgt ca. 225 m², zuzügl. ca. 25 m² ausgebaute Fläche über der Garage, perfekt geeignet als Fitness- Bereich.
Die Einliegerwohnung mit ca. 60 m² und sep. Zugang ist in diesen Flächen nicht enthalten.
Große Nutzflächen befinden sich im UG des Haues .
Die Garage bietet Platz für 3 PKW´S und hat direkten Zugang zum Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Dunkles Parkett im großzügigen Wohn- Essbereich, massive, weiße Türen im gesamten Haus.
Grundofen mit Ofenbank als Verbindungsglied zwischen Wohn-und Esszimmer.
Küche mit angrenzendem, komplett ausgestatteten HWR ( Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner etc. ) Großzügiges Entree, mit Windfang, sep. Garderoben -Bereich und Ankleide sowie Gäste-WC, alles in großen Terrakottafliesen verlegt.
Im OG befinden sich die Schlafräume mit den sehr großzügigen Tageslichtbädern.
Der Masterbedroom mit direktem Zugang zur Ankleide und dem großzügigen Marmorbad verfügt außerdem über eine Klimaanlage.
Das ausgebaute Dach über der Garage bietet Platz für Fitness und Sport.
Das Haus verfügt über einen Alarmanlage.
Lage
Überlingen West, ruhige Seeblick-Lage oberhalb von Goldbach !
Sonnige Südwestlage !
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.50