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Süßes FACHWERKHÄUSCHEN mit Kaminofen, kleinem Gärtchen unweit der Dhünntalsperre 1

Preis: 680,00
Region: Odenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 April, 12:49
Aufrufe: 0
ID: x4NlY5b1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Kaution: € 2.040,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Endenergiebedarf: 187.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Isolierglasfenster und Isolierglas-Türanlage.
Aussenfassade wurde gedämmt.
Zusätzlicher Ofen zur Befeuerung beider Etagen ermöglicht durch eigene Lüftungsanlage.
Kaminofen in der Küche
Terracottaböden im Erdgeschoss neuwertig und stilgetreu
Badezimmer im Erdgeschoss: wurde erneuert: hell gefliest mit Dusche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Badezimmer im Dachgeschoss:Tageslichtbad mit Wanne.
Stauraum bieten diverse integrierte grosszügige Abstellkammern (Drempelkammern) im Dachgeschoss.

Heizung:

- Nachspeicherheizung
- alternativ auch Warmluftheizung mit Holz befeuerbar
- Kaminofen in der Wohnküche ideal zum Zuheizen

Lage

Sie befinden sich in zentraler Höhenlage nur wenige Fahrminuten zur Ortsmitte Bechen.
Die Ortschaft Bechen bietet Ihnen neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes:

- moderner REWE Markt
- Neuer Getränkemarkt
- Aldi, vor kurzem neu erstellt
- mehrere Bäcker,
- Metzger u.v.m.Ärzte und Banken finden Sie hier.

Verkehrsanbindungen/Infrastruktur

- Busverbindungen Richtung Bergisch Gladbach.
- Die Nähe zu Köln, Leverkusen aber auch Wipperfürth und Burscheid unterstreicht
die Attraktivität des WOHNENS in der Region.

Direkt vor Ort finden Sie Grundschule und Kindergarten, schönen Spielplatz für die Kleinen.
Wunderbare Wanderwege längs der Dhünntalsperre
Natur- und Wildparkanlagen ReitmöglichkeitenGolfplatz Kürten in guter Erreichbarkeit u.v.m.erklärt die Beliebtheit dieser Region.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Wohnen in historischem Fachwerkhaus auf zwei Ebenen mit grosser Terrasse und kleinem Gärtchen.

Aufteilung:

EG:

grosszügiger Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Gärtchen und
Kaminofen.
Modernisiertes Duschbad
Wohnzimmer
Wohndiele.
Sie verfügen hier über normale Raumhöhe ca. 2,50 m.

DG:

Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Speicherkammern
Tageslichtbad mit Wanne.
Geringere Deckenhöhe.

Keller:

Kleiner Gewölbekeller - idealer Lagerplatz für Ihren Lieblingswein.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz mit angemietet werden. Bei Fragen hierzu kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweise:

Hinweis:Alle Informationen zu diesem Objekt beruhen auf Angaben durch den Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz mit angemietet werden. Die monatl. Miete hierfür beträgt EUR 20,00.Die Monatsmiete beträgt dann: EUR 680,00 (Haus) zuzüglich EUR 20,00 (Stellplatz) = EUR 700,00 und Nebenkosten.

Ich (Mietinteressent) erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe durch das Immobilienbüro Kaufhold Immobilien e.Kffr. Sander Strasse 206 in 51465 Bergisch Gladbach.

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