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SYKE-ZENTRUM: SEHR GEPFLEGTE UND GÜNSTIGE 170 m² FÜR EINZELHANDEL ODER DIENSTLEISTUNGSBEREICH 1
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 130,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der große Ladenraum hat eine freundliche und einladende Atmosphäre, angenehmes Licht und gute Akustik verstärken dies. Hier fühlen sich Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen wohl. Egal, ob Sie ein klassisches Einzelhandelsgeschäft betreiben wollen oder im Dienstleistungsbereich tätig sind. Die Räume eignen sich für viele Geschäftsideen in unterschiedlichsten Branchen. Je nach Ihren Anforderungen, lässt sich der große Ladenraum ohne großen Aufwand leicht in verschiedene Bereiche unterteilen. Auch größere Veränderungen sind - je nach Ihrem Konzept - in Absprache möglich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
aus den 1970er Jahren
- großflächige Schaufensterfront mit Markise
- helle und moderne Innenausstattung
- Laminatboden im Verkaufsraum, Teppichboden im Mitarbeiterraum und Lager
- zwei WCs, eine Dusche
- Teeküche mit kleinem Lager
- großer Lagerraum
- großer Kellerraum
- Nebeneingang
- neue Gas-Zentralheizung von 2014
- Klimaanlage im Verkaufsraum
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Lage
Die Zeit, in der dieser Teil der Syker Hauptstraße für Dienstleistung und Handel eine ungewisse Zukunft bot, ist überwunden. In den letzten Jahren haben sich hier einige sehr feine Geschäfte etabliert, deren gutes Angebot die Kundschaft einfach überzeugt hat. Wie gut die Lage letztlich sein wird, hängt ganz entscheidend auch von dem Angebot ab, das speziell dieses zentrale Ladengeschäft in Zukunft bieten wird. Die exklusiven Spezialgeschäfte in der Nachbarschaft zeigen, dass dies der richtige Ort, auch für eine besondere Idee, ist.
Auch zwei Banken, eine große Krankenversicherung, ein Hotel und das Arbeitsamt sorgen für viel Publikumsverkehr. Vor allem aber zieht schräg gegenüber der einzige Supermarkt im Syker Westen täglich eine große Zahl von Kunden an. Nicht unerwähnt bleiben sollten die rund 1.500 jungen, erwachsenen Vollzeit- und 1.700 Teilzeitschüler der Berufsbildenden Schulen, gleich um die Ecke, die eine nicht unerhebliche Kaufkraft in die Hachestadt bringen. Die Parkplatzsituation im Umkreis ist übrigens hervorragend. Außerdem liegt das Geschäft auf dem Fußweg sehr vieler Pendler, die ihren Arbeitsplatz in Syke täglich mit dem Zug erreichen. Der Bahnhof, der an der Strecke Osnabrück-Bremen liegt, ist keinen Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m²