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Tolles und charmantes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige, modernisierte Winzerhaus wurde 1920 erbaut und 2010 - 2014 mit Liebe und Geschmack komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn - Esszimmer mit einem Kamin, eine Küche (inkl. Einbauküche) und das Badezimmer.
Im Flurbereich finden Sie den Ausgang zur Terrasse und Garten, wo Sie die tolle Aussicht genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Das neue, tolle Badezimmer mit Wanne ist direkt an diesen angeschlossen.
Einen Waschraum finden Sie direkt neben dem Badezimmer, so dass Sie Ihre Wäsche direkt in die Waschmaschine werfen können.
Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an! Wir vereinbaren auch gerne ein Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Renoviertes Winzerhaus
3 Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Lage
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt 7.000.
Fünf großflächige Einzelhandelsbetriebe bieten auf insgesamt 8.500 qm Lebensmittel und Haushaltswaren an. Haupteinkaufsstraße ist die Graf-Siegfried-Straße mit einem umfangreichen Angebot von Einzelhandelsgeschäften.
Ein starker Wirtschaftszweig ist der Fremdenverkehr mit ca. 500 Hotelbetten in 9 Hotels und ca. 30 Pensionen. Auf dem Warsberg über der Stadt liegt der Ferienpark Landal Greenparks mit 150 Ferienhäusern und einem Campingplatz. Neben den angesprochenen Betrieben profitieren ca. 30 Cafés und Gaststätten sowie die Sommerrodelbahn, der Greifvogelpark und die Sesselbahn vom Fremdenverkehr.
Die Stadt Saarburg verfügt über Schulen, Krankenhäuser und Apotheken.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nummer: 0171 / 44 05 451 oder unter der: 06575 / 90 25 288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert