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*Top Adresse in Kö-Nähe* Elegante Managerwohnung mit Terrasse! Schick und minimalistisch!
Kaltmiete: € 2.300,00
Wohnfläche: ca. 110.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00Warmmiete: € 2.650,00
Nebenkosten: € 350,00
Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110.5 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Mitten in der Stadt, neben Schauspielhaus und Kö-Bogen, direkt am Hofgarten.
- Neues Haus, sehr repräsentatives Entree, edle Dielenböden.
- Im Anschluss an den Wohnraum befindet sich eine große Terrasse.
- Im oberen Teil des Wohnraumes, zum Hofgarten, liegt linker Hand die moderne eingebaute Küche. Eine halbhohe Wand verbirgt die moderne Einbauküche zum Wohnraum.
- Der zurzeit noch offene, dritte Raum wird auf Bedarf geschlossen.
Rechts Einbauschrankwände mit Durchgang zum Gäste-WC.
- Schlaftrakt mit komplett möblierter Ankleide und anschließendem Bade-zimmer
Ausstattungsbeschreibung
- Böden: Holzdielen, Parkett
- Wände: glatt geputzt, weiß
- Bad: elegante hochwertige Ausstattung
- Terrasse: 15 m²
- Rollläden/Jalousien
- Schrankeinbauten in der Garderobe, im Wohnraum, seitlich des Durchganges zur Toilette / separates WC
- begehbarer Kleiderschrank
- komplette Beleuchtung
- komplett eingerichtete Küche mit Waschmaschine
- Alarmanlage
- Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Lage
Leben mitten in der Stadt bedeutet: keine lange Anreise, kurze Wege, schickes Einkaufen, sich kurzfristig zu entscheiden Museen, Oper und Musiktheater zu besuchen.
Das moderne Wohnhaus bietet alle Vorteile der beliebten Citylage nur wenige Minuten von der Königsallee entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
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