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Top Kapitalanlage - 6-Familien-Haus

Preis: 700.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 10 September, 3:38
Aufrufe: 0
ID: 2y7X9XK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 429.54 m²

Grundstück: ca. 433 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 429.54 m²

Grundstück: ca. 433 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das 1996 errichtete moderne Mehrfamilienhaus mit 6 ETW Einheiten befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet östlich vom Zentrum Leipzigs. Mit der S-Bahn ist das Stadtzentrum in weniger als 30 Minuten erreicht. Über die nahe gelegene B6 gelangt man mit dem Auto ebenfalls nach Leipzig und zur A14. Das wenige Autominuten entfernte Paunsdorf Center als großes Einkaufszentrum bietet alles über den täglichen Bedarf hinaus. Für Sport und Erholung bietet sich die Sachsen Therme mit unfangreichen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sowie zur aktiven Erholung an.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte in der Umgebung gewährleistet; Kindertagesstätten, Grundschulen sowie ein Gymnasium sind ebenfalls ein weiteres Plus für das Wohngebiet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie mit 6 Wohneinheiten zwischen ca. 60,00 und ca. 90,00 m² Wohnfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon.
Die Energieversorgung erfolgt über Gas.

Sonstige Angaben

Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 WE nebst 2 Garagen und 4 Stellplätzen.
Bevorzugter und nachgefragter Leipziger Wohnungsstandort.
Vollvermietung ohne nennenswerten Reparaturrückstau.
Optimale Verkehrsanbindungen mit sehr guter Infrastruktur zur Leipziger City mit eigener BAB Abfahrt.
Viel Umgebungsgrün mit attraktiver Architektur.

Mieteinnahmen:
ca. € 35.000,00 JNKM IST

Flächenübersicht:
ca. 429,54 m² mit 6 WE

KFZ:
2 Garagen
4 Stellplätze

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