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Top***Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Rothenbuch
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 1162 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1162 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier können Sie ein sehr gepflegtes 3 Familienhaus erwerben das stetig modernisiert wurde
und sich in ruhiger Lage und in einem guten Zustand befindet.
EG und OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Balkon, Rundell. Ca. 120 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise Parket.
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Die Räume sind alle gefliest. Ca. 90 m²Wohnfläche.
Wohnung steht zurzeit leer!
Jede Wohnung verfügt über einen offenen Kamin, einen Kellerraum und eine Garage.
Keller: 1Zimmer und Dusche (für Wochenendheimfahrer geeignet). Gemeinschaftlicher
Wasch und Trockenraum.
Ausstattungsbeschreibung
Böden Fliesen und Parket
Offener Kamin
Balkone
Garagen
Gemeinsamer Garten
Keller
Wasch/Trockenraum
Werkstatt
Lage
Lage
Im bayerischen Untermain liegt im Herzen von Deutschlands größtem Laubwaldgebiet, dem Spessart, der schöne und idyllische Ort Rothenbuch.
Verkehrsgünstig gelegen
Rothenbuch hat eine sehr verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet zwischen seiner Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 40 Minuten, der nächstgelegener ICE-Bahnhof in Aschaffenburg lässt sich in 20 Minuten erreichen.
Rothenbuch liegt sieben Kilometer von der Bundesautobahn A3 entfern und lässt sich über die Abfahrt Weibersbrunn erreichen. Die Bundesstraße 26 Aschaffenburg-Würzburg verläuft in einer Entfernung von ca. drei Kilometern. Rothenbuch wird mit Bussen von Aschaffenburg und Lohr bedient, die etwa stündlich verkehren.
Im Ort gibt es neben Grundschulplätzen auch eine Hauptschule. Weiterführende Schulen finden sich vor allem in Aschaffenburg. Dort kann man auch hervorragend Einkaufen oder ausgehen. Eine Reihe von gut im Ort verteilten Geschäften versorgen die Einwohner mit Lebensmitteln und allen anderen Waren des täglichen Bedarfes. Mit dem Auto ist es problemlos möglich, auf die zahlreichen Geschäfte der Nachbarorte zurückzugreifen.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, modernisiert