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TOP-Standort: Produktions-Montagehalle mit Büro + Lagerhalle - Vermietung ab 600m²

Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 16 März, 4:22
Aufrufe: 1
ID: 24pmwb26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 494 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem bebauten Grundstück befindet sich die beheizte Montagehalle (ca. 720m²) mit angebautem Bürotrakt (ca. 300-400 m²), eine Kaltlagerhalle (ca. 618m²) und eine überdachte Lagerfläche (ca. 130m²).

Deckenhöhen:
Montagehalle: ca. 6m
Lagerhalle: ca. 4m

Zustand: einwandfrei und gepflegt, lfd. instandgehalten

Die Büroflächen UG ca. 98m² (Umkleide Herren Umkleide Damen, Archiv, Heizverteilung, Flur), EG ca. 98m² (Besprechungsraum, Büro, WC Damen und Herren, Garderobe), 1.OG ( drei Büroräume, Teeküche), DG ca. 98m² (Großraumbüro), sind mit einer variablen Daten-/Stromverkabelung ausgestattet.

Halleneinbau UG ( Keller ca. 74m² und Heizung), EG ( Lagerfläche, ca. 80m²), OG ( Schulungsraum, ca. 100m²).

Stellplätze auf angrenzendem Grundstück (ca. 4.908m²): 90-100
Stellplätze auf bebautem Grundstück( ca. 5.074m²): 30-50 (je nach Ausnutzung) , Anbau/Erweiterung des Bestands ist möglich

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit über eine Vermietung (ggf. auch über Teilflächen) zu verhandeln.

Das angrenzende Grundstück (ca. 4.908m²) kann frei gestaltet werden mit Bebauung oder für Stellplätze - beide Grundstücke können unabhängig von einander auch separat erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen sind mit einer variablen Daten-/Stromverkabelung ausgestattet.
- Grube
- Lastenkran
- Rampe
- Sektionaltore
- Freifläche (befestigt)

Lage

Das Objekt liegt im Bereich Kempten Nord und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundesstraße/Autobahn. Teilweise ist eine Sichtbarkeit von der Bundesstraße B12 aus gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Lagerfläche: 1450,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 2044,00 m², Grundstücksfläche: 9982,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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