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Viel Platz: 40qm Wohnbereich, offene Küche, großer Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne + Gäste-WC

Preis: 528.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 August, 4:25
Aufrufe: 0
ID: x4NZde42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 528.000,00

Wohnfläche: ca. 99.98 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 528.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.98 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 55.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein satter Grüngürtel legt sich im Norden Hamburgs um das Wohngebiet von Fuhlsbüttel - der Alsterpark mit seinem idyllischen Mühlenteich, zahlreiche Grünflächen und der größte Parkfriedhof der Welt im benachbarten Ohlsdorf laden zu abwechslungsreichen Stunden in der Natur ein. In dieser wunderschönen Kulisse errichtet PROJECT Immobilien das Ratsmühlen Carré - einen KfW-70-Neubau mit 25 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. In der von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße Heschredder genießen Sie Freiräume auf Ihrer Terrasse, dem Balkon oder der großzügigen Dachterrasse und eine hochwertige Ausstattung inklusive Parkett und Fußbodenheizung.

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Heschredder 7 in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Mi. von 13-18 Uhr, Fr. von 10-15 Uhr, Sa./So. von 13-16 Uhr.

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Sonnenbalkon in West-Ausrichtung
- Viel Platz im rund 40 m² großen Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC mit optionaler Dusche
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe

Lage

Das Ratsmühlen Carré befindet sich in einer von wunderschönen Villen und zahlreichen Grünflächen geprägten Nachbarschaft im Norden von Hamburg. Gleich gegenüber des Grundstücks können Sie sich mit frischen Lebensmitteln vom Wochenmarkt versorgen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entlang des Erdkampswegs. Beneiden wird man Sie um den nur 10-minütigen Fußweg, den Sie bis zum Alsterpark mit seinem idyllischen Mühlenteich benötigen. Auch Schulen, Kitas und Spielplätze finden sich in Grundstücksnähe. Über eine nahe gelegene Bushaltestelle gelangen Sie in kurzer Zeit zu den S- und U-Bahnhöfen des Stadtteils.

Sonstige Angaben

Courtagefrei direkt vom Bauträger! Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ratsmuehlen-carre.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

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