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Viel Platz in einzigartiger Lage für Ihre Unternehmungen.
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Kantine, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2551 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ehemaliges Schullandheim mit rund 860 m² Wohn- / Nutzfläche zuzüglich Kellerräumen und Nebenräumen auf einem 2.551 m² großen Grundstück.
Zur Zeit befinden sich in dem Geäude 23 Gästezimmer, gemeinschaftliche sanitäre Anlagen, Aufenthalts- und Speiseräume, eine Küche, eine abgeschlossene (Hausmeister- oder Betreiber-) Wohnung mit 120 m Wohnfläche und diverse Nebenräume.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde zuletzt 2005 umfangreich in Stand gesetzt. Die Maßnahmen umfassten
- Fassadenanstrich
- ein Gebäudeteil wurde mit WDVS versehen (Wohnung und "Café")
- Etagen-Anstrich
- Feuchtigkeitssanierung im Keller
- diverse neue Fenster
- ELA-Anlage und Rauchmelder installiert
- Einbau Brandschutztüren
- Balkonsanierung
- Erneuerung Kläranlage.
Das Gebäude kann vielfältig genutzt werden. Denkbar sind alle Arten gewerblicher Nutzung, die im Einzelfall mit der Stadt Bad Oeynhausen abzustimmen sind.
Aufgrund der vorhandenen Strukturen eignet sich die Immobilie zum Beispiel als Hotel, als Schulungszentrum, Erlebnisgastromie oder auch als Seniorenzentrum. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus und kann wieder aktiviert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, größtenteils Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Teilkeller, Einliegerwohnung, diverse Parkmöglichkeiten, Fahrstuhl (z. Zt. inaktiv).
Lage
Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage auf dem Kamm des Wiehengebirges - und damit auf der Schnittstelle zwischen Bad Oeynhausen, Minden und Lübbecke.
Sie bietet beste Zugänge zu den Wanderwegen im Wiehengebirge und verwöhnt mit einer atemberaubenden Fernsicht nach Süden über die Stadt Bad Oeynhausen bis hin zum Herforder Sender.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Wohnfläche: 860,00 m², Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005, modernisiert