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Vollständig vermietetes Mehrparteienhaus in ruhiger Seitenstraße in Grefrath
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 10
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925 (Anbau von
Renovierungsjahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus fünf abgeschlossenen Wohnungen, die alle vermietet sind.
Das Haus ist zwar nicht auf den neusten Stand hergerichtet, aber alles ist gepflegt und funktioniert und die Mieter sind zufrieden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Gaszentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung wurde 2000 erneuert
+ Fenster 1995 erneuert
+ Dachisolierung 2015 erneuert
+ Badezimmer alle ca. 1990 erneuert
+ Anbau von 1994
Lage
Ruhige Seitenstraße.
Die Eissporthalle, ein Freibad und ein ansprechender Park sind schnell zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 216.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Urlaubsbedingt sind wir, Firma Weuthen-Immobilien, erst wieder ab dem 21.08. erreichbar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen