WALSER: Traumhafte und sonnenverwöhnte 4-Zi-Dachterrassenwohnung in Parsdorf (Gemeinde Vaterstetten)

Kaufpreis: € 609.900,00

Wohnfläche: ca. 117.97 m²

Zimmer: 4

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 609.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117.97 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Darauf hat München lange gewartet: - Die "alte Brennerei" - perfekter Wohngenuss in bester baulicher Qualität, hier genießen Sie nicht nur an sonnigen Tagen eine ruhige und stimmungsvolle Atmosphäre!
In einer absolut ruhigen Seitenstraße gelegen, hell, freundlich, und mit großen, sonnigen Gärten entstehen nur wenige moderne Doppelhäuser und attraktive 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen und bodentiefen Fenstern, sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche und Bäder mit Markenausstattungen.

Hier erwerben Sie eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 120 qm der Extraklasse. Die Wohnung, die sich in einer kleinen Wohnanlage befindet, ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie direkt vom Untergeschoss in die Wohnung befördert.

Das großzügige Wohnzimmermit seinen bodentiefen Fensterfronten bietet einen hellen lichtdurchfluteten Lebensraum. Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und praktischen Handtuchheizkörper haben Sie auch einen Anschluss und Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Das 2. Gästebad ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer lassen sich Schränke und Bett sehr gut positionieren, genauso wie in den beiden hellen Kinderzimmern.
Die Wohnung besticht durch beste bauliche Qualität, hochwertige Markensanitärobjekte, großformatige Fliesen und Naturholzparkett runden die Gesamtausstattung ab.

Ausstattungsbeschreibung

*gehobene Badausstattung mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörper
*große Dachterrasse
*Fenster mit Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
*Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
*Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien der EnEV 2014 und des KfW 70 Standards

Lage

Parsdorf (Gemeinde Vaterstetten), grün, naturnah und werthaltig, eine Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld und guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München.

-Citynahes, exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer lebendigen Gemeinde im Osten Münchens.
-Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Jogger und sonstige Sportbegeisterte
-Reizvolle Rad- und Wanderwege durch Wiesen und Felder
-Heimstettener See und Wasserskipark
-Gemütliche Biergärten und eine gehobene Gastronomie
-Schnelle Anbindung ins Voralpenland mit dem Auto über die A99 und A8

Sonstige Angaben

Verkaufsbüro am Objektgrundstück:
Feldkirchener Str.4, 85599 Parsdorf

Unsere Öffnungszeiten:

Freitag von 16:00-19:00 Uhr
Samstag von 14:00-17:00 Uhr

Ansprechpartner:
Herr Peter Edlfurtner, Tel.: 0176/ 64 90 25 90

Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren - rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
IHRE WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3